Банк "Открытие" в I квартале увеличил долю в выдачах на рынке ипотеки в четыре раза

Банк "Открытие" в I квартале 2019 года увеличил долю в выдачах на рынке ипотеки в четыре раза. Об этом сообщает пресс-служба банка.

В январе-марте банк "Открытие" выдал 6096 ипотечных кредитов на сумму 15,1 млрд рублей. За аналогичный период 2018 года банк выдал 1697 кредитов на сумму 3,7 млрд рублей. Таким образом банку удалось увеличить свою долю в выдачах ипотечных кредитов на российском ипотечном рынке почти в четыре раза: в 2018 году она составляла 0,6%, а в 2019-м достигла 2,3%. Ипотечный портфель банка за 2018 год прирос на 8,7 млрд рублей (+10%) до 94,8 млрд рублей.

По словам вице-президента, заместителя директора департамента кредитного бизнеса банка "Открытие" Нины Крючковой, рост объемов ипотечного кредитования в банке, в первую очередь, обусловлен трансформацией внутрибанковского процесса выдачи ипотечных кредитов и укреплением взаимоотношений с компаниями-партнерами.

Если говорить о прогнозах относительно ипотечного рынка в целом – безусловно, расти относительно рекордных показателей двух последних лет будет непросто, считает Нина Крючкова. Так, в 2018 году в России было выдано 1,5 млн кредитов на 3 трлн рублей. Это на 50% больше, чем в 2017 году, когда был установлен предыдущий рекорд.

Основными драйверами роста в 2017-2018 годах были рекордно низкие ставки по ипотеке и накопленный отложенный спрос. Фактором, который может ограничить дальнейший рост объемов ипотечного кредитования в 2019 году, выступает начавшийся осенью 2018 года рост ипотечных ставок. В настоящее время основные игроки уже стабилизировали ставки по ипотеке и во втором полугодии 2019 года можно ожидать их снижения. Темпы снижения, безусловно, будут зависеть от размера ключевой ставки ЦБ и макроэкономических условий в целом. При этом банк "Открытие" планирует существенно повысить объемы ипотечного кредитования в 2019 году, увеличив свою долю в выдачах и закрепившись в топ-5 ипотечных банков России.

Если говорить про другие параметры ипотечного бизнеса, то средняя сумма ипотечного кредита в России также продолжает расти. В марте 2019 года она составляла 2,2 млн рублей против 1,9 млн рублей в марте 2018 года. Та же тенденция наблюдается и в банке "Открытие": если в I квартале 2018 года средняя сумма кредита составляла 2,2 млн рублей, то в I квартале 2019-го – 2,5 млн рублей. Средний срок ипотечного кредита в России увеличивается - в этом году он составляет 17,5 года против 16 лет в аналогичном периоде 2018 года.

Увеличение срока кредита, по мнению экспертов банка "Открытие", связано с ростом средней суммы кредита: чем больше сумма, тем дольше ее приходится возвращать. При этом динамика платежеспособности ипотечных заемщиков пока не вызывает тревоги у банкиров.

Годовой темп прироста просроченной задолженности по ипотеке в России с начала 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018-го составил 8,9%, что существенно ниже темпа роста выдач, который составляет 14,4%. В банке "Открытие" рост просроченной задолженности также не превышает темпа наращивания объемов выдач.

СПРАВКА:

Банк "Открытие" - системообразующий универсальный банк. В 2019 году АКРА повысило кредитный рейтинг банка "Открытие" до уровня А+, прогноз "Стабильный". Агентство "Эксперт РА" присвоило банку "Открытие" рейтинг ruAА- со стабильным прогнозом.

Стратегия развития банка до 2021 года предусматривает увеличение скорости и удобства, повышение качества обслуживания клиентов, запуск и развертывание в регионах системы сбора биометрических данных, а также реализацию других передовых идей, финансовых технологий и сервисов.