Мэрия Нижнего Новгорода в 2007 году планирует установить пластиковые окна в подъездах многоквартирных домов, жители которых проголосовали за введение платы за капремонт

НИА "Нижний Новгород" - Павел Кабанов

Мэрия Нижнего Новгорода в 2007 году планирует установить пластиковые окна в подъездах многоквартирных домов, жители которых проголосовали за введение платы за капитальный ремонт. Об этом 12 марта на еженедельном оперативном совещании в городской администрации сообщил мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов.

По его словам, установка пластиковых окон обусловлена тем, что это ненамного дороже замены старых деревянных рам, но зато позволяет существенно сэкономить на теплоизоляции. Кроме того, "это просто красиво".Установку окон планируется провести в пятиэтажных домах и в домах с большей этажностью.

Вадим Булавинов дал распоряжение заместителю директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры Ольге Гольцевой в ближайшее время подготовить список добросовестных производителей пластиковых профилей и провести их аккредитацию на участие в конкурсе. По словам мэра, необходимо отобрать только тех производителей, которым можно доверять. "Главное, чтобы это были хорошие производители. Нам не нужны те, кто будет на коленках в гараже пилить эти профили", - сказал Вадим Булавинов.

Как сообщалось ранее, объемы капитального ремонта и размер платы за капитальный ремонт на 2007 год в размере 3,42 рубля с кв. метра в месяц были утверждены на общих собраниях жителями только 607 домов Нижнего Новгорода.

В середине декабря 2006 года администрация Нижнего Новгорода, как один из собственников жилых помещений, выступила с инициативой проведения общих собраний, на которых собственники могли бы проголосовать за объемы работ по капитальному ремонту своего дома и за размер платы за этот капитальный ремонт. Официальные итоги голосования подведены 23 января 2007 года.

Общие собрания собственников по утверждению объемов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и размера платы за капитальный ремонт были организованы на 6956 жилых домах, то есть тех домах, где способ управления – управляющая компания и непосредственное управление. По итогам на 5894 домах решение по капитальному ремонту не принято (проголосовало менее 66% собственников), на 1062 домах собрания были признаны состоявшимися. Из этих 1062 домов: на 607 домах жители утвердили и объемы капитального ремонта, и размер платы за капитальный ремонт; на 431 доме – утвердили только перечень капитальных работ, а размер платы утвержден не был; жители 24 домов высказались против проведения капитального ремонта и взимания платы за него.

В 2006 году постановлением правительства Нижегородской области от 21.10.2005 года №269 для Нижнего Новгорода был установлен стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда 3,02 рубля с одного кв. метра в месяц. В 2007 году, с учетом прогнозируемого Министерством экономики России уровня инфляции (13%), стоимость капитального ремонта составила 3,42 рубля. Эта сумма и была предложена собственникам жилых помещений. Такой размер платы будет выставлен жителям 607 домов, проголосовавших "за". В данном случае оказывается бюджетная помощь, софинансирование осуществляется в доле муниципальной собственности из расчета 3.42 рубля за 1 квадратный метр. На эти цели в бюджете города предусмотрены 620 млн. рублей.

Для жителей 431 дома, высказавшихся "против" предложенного размера платы, плата за жилищно-коммунальные услуги не будет повышена более чем на 18% по сравнению с уровнем оплаты прошлого года. Решение принято в соответствии с установленным ФСТ России 26.12.2006 года максимальным увеличением размера платы за жилое помещение для Нижегородской области.

Собственникам, которые проголосовали "против" объемов капитального ремонта и размера платы за него, начислений за капитальный ремонт производиться не будет, но и капитального ремонта в 2007 году тоже не будет. В данном случае на доме будут выполняться работы только по текущему обслуживанию.

СПРАВКА:

В Нижнем Новгороде 9994 многоквартирных жилых дома, из них 888 – ТСЖ, 6350 – дома, которые в качестве управления выбрали домоуправляющие компании, 1510 – непосредственное управление, на остальных домах способ управления пока не выбран. Домоуправляющие компании, как специализированные коммунальные организации проводили осмотр домов и составляли дефектные ведомости, на основании которых собственникам жилых помещений были предложены виды и объемы работ на доме (основание - ст. 158, п.2 Жилищного кодекса РФ).