Эксперты не ожидают повышения цен на недвижимость и какого-либо коллапса на рынке ипотечных кредитов, - Сергей Мурыгин

НИА "Нижний Новгород" - Марина Лайд

Эксперты не ожидают повышения цен на недвижимость и какого-либо коллапса на рынке ипотечных кредитов. Такое мнение высказал директор филиала компании "Фосборн Хоум" в Нижнем Новгороде Сергей Мурыгин в ходе заседания "Фосборн"-клуба, посвященного ситуации на рынке недвижимости на старте сезона высоких продаж, 24 сентября.

По его словам, вместе с тем эксперты прогнозируют снижение темпов роста выдачи ипотечных кредитов.

"Количество одобрений на кредиты уменьшилось, следовательно, уменьшился и объем выдаваемых кредитов, зато банки получают более качественного заемщика", - сказал он.

Сергей Мурыгин также отметил, что в этой связи возрастает роль профессиональных участников рынка недвижимости как в части выбора застройщика, так и в части выбора банка для получения кредита. "Потенциальному заемщику необходимо обращать внимание на брэнд, имя банка или организации-посредника при оформлении кредита", - добавил он.

Как заметил директор филиала компании "Фосборн Хоум" в Нижнем Новгороде, опасения некоторых потенциальных заемщиков понятны, но не стоит на них зацикликоваться. "Ведь до того, как был взят кредит, человек же где-то жил, возможно, снимал жилье и платил за это арендную плату, наихудший вариант, который может иметь место, если заемщик не сможет выплачивать кредит, - это продажа приобретенного жилья и погашение кредита, то есть возвращение к первоначальным условиям жизни", - сказал он.

По его мнению, поток инвестиций в недвижимость серьезно уменьшаться не будет, поэтому и особого снижения цен не предвидится. "Пул крупных банков по-прежнему будет выдавать кредиты на жилье", - резюмировал Сергей Мурыгин.

Подводя итог, Сергей Мурыгин сказал, что эксперты выражают надежду на скорейшее преодоление кризиса и понижение процентных ставок по кредитам – в перспективе. "Возможно, через три-пять лет все так и будет", - сказал он.