НИА "Нижний Новгород" представляет интернет-конференцию руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области Ирины Бердниковой. Тема конференции – "Как стать собственником недвижимого имущества?".
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в Нижегородской области Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, которое находится в ведении Министерства экономического развития РФ.
Сегодня Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области – это 8 регистрационных отделов на территории Нижнего Новгорода, 10 отделов Центрального аппарата и 51 обособленное подразделение в области.
Количество зарегистрированных прав на недвижимое имущество растет ежегодно. С момента начала осуществления функции по государственной регистрации прав в Нижегородской области зарегистрировано более 4 млн. прав.
Наибольший рост показателей ежегодно фиксируется в количестве зарегистрированных прав в упрощенном порядке, в соответствии с законом больше известным как "дачная амнистия". Уже в 1 кв. 2009 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество зарегистрированных прав в упрощенном порядке увеличилось на 73,4%. Граждане активно реализуют свои права в соответствии с законом о "дачной амнистии".
В области активнее регистрируют права на недвижимость, чем в Нижнем Новгороде.
По итогам первого квартала 2009 года количество поданных заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в Нижнем Новгороде снизилось на 10% (по сравнению с 1 кв. 2008 г.) и увеличилось в области на 11 % (по сравнению с 1 кв. 2008 г.).
Среди лидеров по количеству заявлений поданных на государственную регистрацию прав можно отметить Кстовский район, г. Дзержинск и Борский район.
В Кстовский отдел УФРС по Нижегородской области в 1 кв. 2009 г. поступило – 9 339 заявлений о регистрации прав на недвижимость. А это 10% от общего количества поступивших заявлений по области. Эти показатели превышают прошлогодние почти на 30 %.
Особенно значительный рост количества заявлений произошел в Дальнеконстантиновском секторе, который входит в Кстовский отдел УФРС по Нижегородской области. Здесь показатели 2009 года выросли на 88 % по сравнению с прошлым годом.
Государственная регистрация – заключительный этап приобретения прав на недвижимость. Она имеет не техническое, а юридическое (правообразующее) значение. Именно с момента государственной регистрации возникают или прекращаются имущественные права на недвижимость. Правообладатели становятся собственниками и, следовательно, получают возможность по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью только после государственной регистрации права.
Вопросы читателей агентства Ирине Бердниковой по теме "Как стать собственником недвижимого имущества?" принимаются до 11 мая.