Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев дал поручение ускорить разработку программы по расселению жителей ветхого фонда в регионе на 2010 год

НИА "Нижний Новгород" - Арсений Соловей

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев дал поручение ускорить разработку программы по расселению жителей ветхого фонда в регионе на 2010 год. Такое поручение губернатор дал на заседании регионального правительства 14 июля

Как сообщил на заседании министр социальной политики и жилищного фонда Нижегородской области Никита Гурьев, в целях получения финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, в Нижегородской области приняты две региональные адресные программы и подано в Фонд содействия реформированию ЖКХ две заявки на предоставление финансовой поддержки на общую сумму 1 259,7 млн. рублей.

Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2008-2009 годы", утверждена постановлением правительства Нижегородской области от 18 декабря 2008 года. Программа одобрена решением правления Фонда от 24 декабря 2008 года. По условиям программы предусмотрено долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе: за счет средств Фонда - 67,37%; за счет средств областного бюджета - 32,63%.

Указанное долевое финансирование в соответствии с Федеральным Законом №185-ФЗ распространяется только на площадь жилого помещения, занимаемую гражданами в аварийных домах. Участниками программы являются четыре муниципальных образования Нижегородской области. Общий объем финансирования мероприятий региональной адресной программы составляет 1 150,7 млн. рублей. В рамках программы планируется расселить из аварийного жилищного фонда 602 жилых помещения (1 794 человек). Общая площадь расселяемых жилых помещений составляет 24 438,95 кв. м.

По итогам объявленных запросов котировок заключены контракты на приобретение 602 квартир общей площадью 31,9 тыс.кв. метров у застройщиков жилых помещений в домах высокой степени строительной готовности на сумму 1 118,77 млн. рублей, в том числе за счет средств Фонда 575,3 млн. рублей (95,4% от средств Фонда, предусмотренных Программой), за счет средств областного бюджета на сумму 278,64 млн.рублей (95,4% от средств, предусмотренных программой), за счет средств местного бюджета 264,84 млн. рублей.

 

По состоянию на 1 июля 2009 года в рамках исполнения контрактов произведена оплата в размере 590,9 млн.руб., в том числе за счет средств Фонда – 360,8 млн.рублей, за счет средств областного бюджета – 174,8 млн.рублей, за счет средств местных бюджетов – 55,3 млн.рублей. Процент освоения средств по заключенным контрактам составил 52,8%. Срок завершения строительства многоквартирных домов и мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в построенные дома, установленный в рамках программы - декабрь 2009 года.

Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы" была утверждена постановлением правительства Нижегородской области от 20 марта 2009 года. Программа одобрена решением правления Фонда от 6 апреля 2009 года. В 2009 году Нижегородская область наряду с другими субъектами РФ получила средства Фонда на льготных условиях софинансирования (91,84% - Фонд, 8,16% - областной бюджет).

Участниками Программы являются 24 муниципальных образования Нижегородской области. Общий объем финансирования мероприятий региональной адресной программы составляет 837,9 млн. рублей. В рамках Программы планируется расселить из аварийного жилищного фонда 580 жилых помещений (1 365 человек). Общая площадь расселяемых жилых помещений составляет 21 680,43 кв.м.

Для достижения вышеуказанных целей министерством социальной политики Нижегородской области 6 мая 2009 года размещено 56 запросов котировок, с периодом рассмотрения котировочных заявок с мая по август 2009 года. В настоящее время рассмотрено 42 запроса котировок, из которых состоялось 37. По результатам проведенной работы: заключено 17 контрактов на приобретение 210 квартир у застройщиков жилых помещений в домах высокой степени строительной готовности общей площадью 9 840,96 кв.м. на общую сумму 324,75 млн.рублей, в том числе средства Фонда 251 млн.руб. (38% от выделенного лимита средств Фонда).

Произведена оплата авансов по указанным контрактам в размере 44,17 млн.руб., в том числе за счет средств Фонда – 40,57 млн.руб., за счет средств областного бюджета – 3,6 млн.руб. Процент освоения средств по заключенным контрактам составил 13,6%.

В срок до 1 января 2010 года должно быть завершено строительство многоквартирных домов и передача жилых помещений в собственность Нижегородской области, мероприятия по переселению граждан из аварийного жилья должны быть завершены до 1 апреля 2010 года. Срок завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, установленный в рамках программы - 1 апреля 2010 года.

Как было отмечено на заседании правительства, в качестве одной из приоритетных мер является направление средств, выделенных в рамках программы, на приобретение жилых помещений эконом-класса в малоэтажных домах. Перспективность данного направления связана с коротким циклом возведения зданий, относительно низкой себестоимостью, возможностью адаптации проектов под местные строительные материалы.

Так в рамках программы, планируется приобрести 201 жилое помещение в малоэтажных домах общей площадью 8,7 тыс. кв.м. для переселения 478 граждан. По состоянию на 1 июля 2009 года уже заключено 10 контрактов на приобретение жилых помещений общей площадью 4 103,7 кв.м. в малоэтажных домах на сумму 135 422,4 тыс.рублей.

Представители рабочей группы Фонда, проводившей мониторинг реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области в мае текущего года, также отметили положительный опыт развития малоэтажного строительства.

"Программа по расселению жителей ветхого фонда очень перспективная, важная и нужная. Благодаря двум траншам из федерального бюджета, в 2009 году три тысячи семей получат новое благоустроенное жилье. Но не стоит рассчитывать только на поддержку федерального центра, нам надо думать о 2010 годе. Строить все время инженерию в чистом поле – очень дорого, надо переселять ветхие микрорайоны с имеющейся инженерией, а на их месте строить новое жилье. У нас в Нижнем Новгороде "деревяшки", забитые крест-накрест досками, от самого кремля стоят. Нам надо, чтобы ветхий фонд был похож на те компьютерные картинки, которые есть у нас в плане перспективной застройки. Картинки очень хорошие. Надо собирать предложения со всех муниципальных образований о том, что стоит сделать для сноса ветхого фонда", - подытожил губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев.