Застройщики в Нижегородской области за пять месяцев 2010 года были оштрафованы за нарушения закона о долевом строительстве почти на 2 млн. рублей

НИА "Нижний Новгород" - Никита Афанасьев

Застройщики в Нижегородской области за пять месяцев 2010 года были оштрафованы за нарушения закона о долевом строительстве почти на 2 млн. рублей. Как сообщает пресс-служба правительства Нижегородской области, комиссией по соблюдению Федерального закона №-214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" за пять месяцев текущего года рассмотрено 25 дел об административных правонарушениях.

13 из них совершены должностными лицами, 12 – юридическими лицами, в т.ч. шесть дел - в отношении ОАО "Нижегородкапстрой". В результате ОАО "Нижегородкапстрой" оштрафовано на сумму 945 тыс. рублей. Всего на застройщиков наложено штрафов на общую сумму 1 млн. 845 тыс. рублей.

Более того, в отношении неоднократно нарушивших законодательство в области долевого строительства застройщиков (Жилищно-строительный потребительский кооператив №48 (ЖСПК-48) - г. Арзамас Нижегородской области, и ООО "Волго-Окский проект" - г. Нижний Новгород) в мировой суд направлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 20.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях (неуплата административного штрафа). В адрес службы судебных приставов направлены документы, необходимые для возбуждения исполнительного производства в отношении указанных застройщиков на сумму 230 тыс. руб.

По результатам проверки отчетности представленной застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств граждан, министерством социальной политики Нижегородской области за четвертый квартал 2009 года и первый квартал 2010 года в адрес застройщиков направлены 19 предписаний об устранении выявленных нарушений законодательства в сфере долевого строительства жилья.

Основными нарушениями являются неверное заполнение отчетности либо отсутствие ряда документов в перечне проверяемых.

Данные предписания должны быть исполнены застройщиками в срок до 31 июля 2010г. В случае не исполнения предписаний к застройщикам будут применены меры административного воздействия (штраф на должностных лиц от 10 до 15 тыс. руб., на юридическое лицо от 100,0 до 200,0 тыс. руб.).

Одновременно, в рамках контрольно-надзорных мероприятий за пять месяцев 2010 года проведены три проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщиков (ЗАО "Инжилс", ФФК "Печеры" и АКО "Дороги и инфраструктуры). Основными нарушениями являются не внесение изменений в проектные декларации, указание в отчетности недостоверных сведений. В настоящий момент в адрес руководства ЗАО "Инжилс" и АКО "Дороги и инфраструктура" направлены уведомления о явке для составления протоколов административных нарушений. Штраф в отношении ФФК "Печеры" (15 тыс. руб.) уплачен застройщиком в установленный срок.

Более того, совместно с УБЭП ГУВД по Нижегородской области проведена внеплановая проверка ООО "Нижегородский строитель". В настоящее время в отношении данного застройщика ведутся следственные мероприятий, по причине выявления факта не целевого использования средств дольщиков.

Всего до конца года согласно утвержденного плана будут проведены проверки еще шести застройщиков.

Всего в настоящий момент на территории Нижегородской области в областном реестре числится 70 застройщиков (58 застройщиков зарегистрированы в Нижнем Новгороде, 12 застройщиков - на территории других муниципальных районов и городских округов), осуществляющих строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств дольщиков в рамках Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Ими осуществляется строительство 113 объектов с привлечением денежных средств граждан (81-на территории Нижнего Новгорода, 32-на территории Нижегородской области). По состоянию на 31 марта 2010 года заключено 5950 договоров долевого участия.