Территория бывшего совхоза "Цветы" возвращена в муниципальную собственность Нижнего Новгорода

НИА "Нижний Новгород" – Eкатерина Никишина

Территория бывшего совхоза "Цветы" возвращена в муниципальную собственность Нижнего Новгорода. Об этом 15 декабря сообщил глава города Олег Сорокин в ходе заседания городской думы Нижнего Новгорода.

По его словам, администрации города удалось вернуть земельный участок на территории совхоза "Цветы". "Было принято решение о разделении территории на несколько лотов, затем будут определены основные параметры застройки, и земельные участки будут выставлены на аукцион", - сказал он.

Олег Сорокин сообщил, что доходы от продажи данных земельных участков бывшего совхоза "Цветы" под жилищное строительство могут составить от 500 млн. рублей до 1 млрд. 200 млн. рублей.

По сообщению газеты "Коммерсант" крупнейший инвестиционный контракт, заключенный мэрией Нижнего Новгорода с компанией "Жилстрой-НН" на строительство жилья на территории бывшего совхоза "Цветы" площадью свыше 30 га, может быть расторгнут в судебном порядке. Проигравшее тендер ООО "Старт-Строй", бенефециаром которого был действующий глава города Олег Сорокин, в суде потребовало признать конкурсную процедуру незаконной, и мэрия согласилась с исковым заявлением. В компании "Жилстрой-НН" сообщили, что договорились с господином Сорокиным о возврате участка в обмен на поддержку в других жилищных проектах.

Напомним, в конце августа муниципалитет признал "Жилстрой-НН" победителем в конкурсе на застройку территории бывшего совхоза "Цветы" — земельного участка площадью свыше 30 га. По конкурсным условиям в обмен на право застройки компания должна была до конца 2015 года инвестировать свыше 10 млрд руб. в строительство не менее 335 тыс. кв. м жилья. Однако проигравший участник — ООО "Старт-Строй" — оспорил итоги конкурса в арбитраже. Бывший на тот момент совладельцем "Старт-Строя" Олег Сорокин называл сам конкурс и сделку с конкурентом "коррупционными": по его словам, земельный участок "Цветов" должен был разыгрываться на аукционе, а условия конкурса противоречили законодательству и "были заточены" под конкретную компанию. Как сообщили в арбитраже, в итоге администрация признала исковые требования. Процесс отложен до 10 декабря.

В городской администрации подтвердили „Ъ“, что исковые требования "Старт-Строя" признаны в полном объеме, отказавшись комментировать дальнейшую судьбу земельного участка.

В свою очередь генеральный директор компании "Жилстрой-НН" Евгений Березин сообщил „Ъ“, что его компания готова уступить земельный участок. "Мы встречались с Олегом Сорокиным и нашли компромисс по "Цветам". Мы мирно уходим с этой площадки, а глава города пообещал нам поддержку по другим строительным проектам. В частности, нам бы хотелось, чтобы Гордума поддержала изменение зонирования улицы Бурнаковской и мы могли начать строительство антикризисного жилья в Московском районе", — пояснил господин Березин, добавив, что длительные судебные тяжбы надолго бы вывели спорную территорию из оборота.

Стоит отметить, что первая попытка развития территории "Цветов" единым лотом также была неудачной: до "Жилстроя-НН" на земельный участок претендовали структуры холдинга "Базовый элемент", планировавшие построить около 400 тыс. кв. м жилья. Летом 2007 года компания "Базэла" выкупила на торгах право аренды за 1,1 млрд руб. и успела внести около 320 млн руб. аванса. Но в кризисном 2009 году "Базэл" нашел формальные основания для расторжения договора и отказался от проекта, взыскав с муниципалитета внесенную сумму.

Напомним, что инвестиционный договор по реализации инвестиционного проекта по капитальному строительству жилых домов на улице Цветочной между администрацией города и компанией "Жилстрой-НН" был подписан 31 августа.