ООО "Международная строительная компания" намерена вложить около 7,8 млрд. рублей в модернизацию исторической части Нижнего Новгорода

ООО "Международная строительная компания" намерена вложить около 7,8 млрд. рублей в модернизацию исторической части Нижнего Новгорода. Об этом сообщает пресс-служба компании.

В рамках проекта в историческом центре города на участке 18 га будет построено 107 тыс. метров жилой и 35 тыс. метров коммерческой недвижимости. Проект получил одобрение Градостроительного совета Нижегородской области и был утвержден департаментом архитектуры и градостроительства администрации Нижнего Новгорода. Генеральным подрядчиком станет одна из крупнейших строительных компаний Европы , которая на текущий момент принимает участие в проектировании комплекса.

Строительство будет осуществляться в три очереди и начнется в конце 2011 года. Окончание реализации проекта запланировано на 2016 год. В рамках проекта будет возведено одиннадцать домов переменной этажности, в которых будет размещено около 1000 квартир, четырехзвездочная гостиница на 100 мест, несколько наземных и подземных парковок на 1500 машиномест, 30% из которых будут предоставлены жителям города как муниципальные.

Проект также предполагает строительство детского сада и спортивно оздоровительного школьного комплекса, проведение реконструкции школы, создание парковой зоны и современной пешеходной улицы - дублера Большой Покровской (от Малой Покровской улицы до Площади Минина), на которой будут расположены магазины, банки, кинотеатр, рестораны и другие заведения сферы услуг. В рамках реализации проекта будет проведена реконструкция зданий-памятников истории и культуры на улице Ильинская, создана современная транспортная и инженерная инфраструктура, осуществлено расселение ветхого жилищного фонда.

На текущий момент компания ведет переговоры с ведущими российскими и международными гостиничными операторами относительно управления будущей гостиницей.

Как отмечается в пресс-релизе девелоперской компании, данный проект - единственный на текущий момент проект комплексной застройки исторической части Нижнего Новгорода. Жилой комплекс будет расположен в 200 метрах от нижегородского кремля между улицами Ильинская и Покровская, вблизи набережных Оки и Волги.

Напомним, жилой квартал с подземной парковкой и физкультурно-оздоровительным комплексом планируется построить в Плотничном переулке Нижнего Новгорода (вдоль Почаинского оврага). Градостроительный совет при губернаторе Нижегородской области 26 ноября одобрил общую концепцию застройки переулка. Комплекс планируется как жилье высокого класса, поэтому дома будут отделаны натуральным камнем, внутри иметь систему центрального кондиционирования. ФОК архитекторы планируют визуально совместить с подземной парковкой за счет рельефа местности. Вопрос о дорожном примыкании планируется решить на этапе проектирования.

Также ранее сообщалось, что ООО "Гранд-НН" инвестирует девять млрд. рублей в строительство жилого комплекса в центре Нижнего Новгорода.

Жилой комплекс будет построен в границах улиц Добролюбова, Ильинской, Малой Покровской и Харитонова. Он будет включать в себя не только жилые дома, но и предприятия обслуживания, торговый центр, общеобразовательную школу, детский сад, подземные автостоянки. Площадь земельного участка под строительство составит 104,4 тыс. кв. метров. Участок будет предоставлен в аренду на срок более пяти лет. Строительство предполагается начать через два года. Срок строительства составит пять лет. Срок окупаемости проекта – 46 месяцев.