Более 20% роста ипотечного кредитования в Нижегородской области ожидается по итогам 2011 года, - Геннадий Комиссаров

НИА "Нижний Новгород" - Денис Кузнецов

Более 20% роста ипотечного кредитования в Нижегородской области ожидается по итогам 2011 года. Об этом на пресс-конференции 21 декабря сообщил журналистам заместитель начальника Главного управления Центробанка по Нижегородской области Геннадий Комиссаров.

В 2010 году рост ипотечного кредитования в регионе составил 14%. В 2011 году, по словам Комиссарова, это показатель выше, чем рост потребительского кредита в целом. По итогам года ожидается около 22% роста.

За 2011 год банками региона заемщикам по ипотеке выдано 27 млрд. рублей. Средняя ставка по кредиту – 9,5-11%.

Геннадий Комиссаров охарактеризовал нижегородский рынок ипотечного кредитования как "адекватный".

В свою очередь директор управления по работе с предприятиями-партнерами и организации активных продаж "Сбербанка" Александр Морозов заметил, что банки на данный момент стремятся упростить процедуру выдачи кредитов на приобретение жилья. Заемщику, пришедшему в "Сбербанк", необходимо при себе иметь минимальный пакет документов – паспорт, трудовую книжку и справку о доходах. Для расчетов условий заема на сайте банка есть специальный инструмент "кредитный калькулятор", который на базе таблицы Exel поможет клиенту рассмотреть все возможные варианты взаимоотношений с банком. Подобные расчеты можно произвести и в офисе банка с помощью консультантов.

Морозов также отметил, что для заемщиков разрабатываются дополнительные программы. В пример он привел новое предложение "Сбербанка" для молодых семей, чей общий (на двух человек) месячный доход составляет 25 тыс. рублей. Если у пары есть ближайшие родственники, пусть и пенсионного возраста, то банк с учетом доходов уже четырех родителей готов предоставить молодой семье ипотечный кредит на сумму 1,5-2 млн. рублей с процентной ставкой в 11%.

О более выгодных условиях сообщил генеральный директор ГПНО "НИКА" Алексей Денисов. Как объяснил Денисов, по смежным банковским программам, с привлечением, к примеру, материнского капитала, ставка по ипотечному кредиту может быть снижена до 7%.