Комитет ЗС НО по АПК одобрил законопроект о бесплатном предоставлении земельных участков под недостроенными многоквартирными домами в собственность ТСЖ

НИА "Нижний Новгород" - Ирина Швецова

Комитет ЗС НО по АПК одобрил законопроект о бесплатном предоставлении земельных участков под недостроенными многоквартирными домами в собственность ТСЖ и ЖСК. Такое решение было принято на заседании комитета 20 марта.

Депутаты рекомендовали принять в первом чтении закон "О внесении изменения в статью 2 Закона Нижегородской области "О случаях предоставления земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно на территории Нижегородской области".

Проект закона разработан в целях решения проблем граждан, участвующих в долевом строительстве, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками.

Законопроектом предполагается дополнить Закон Нижегородской области от 4 мая 2011 года N 52-З "О случаях предоставления земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно на территории Нижегородской области" новыми случаями предоставления земельных участков бесплатно для жилищного строительства: товариществам собственников жилья, зарегистрированным до вступления в силу Федерального закона от 4 июня 2011 года N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", жилищно-строительным кооперативам, некоммерческим партнерствам, созданным гражданами - соинвесторами (участниками долевого строительства) в целях достройки объектов незавершенного жилищного строительства. Также победителям конкурсных отборов по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта.

Как отметил заместитель министра государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Олег Алешин, в настоящее время на территории региона есть 32 таких многоквартирных дома. "Но в случае появления новых, закон будет распространяться и на них тоже", - добавил он.

Практика бесплатного предоставления земельных участков юридическим лицам, достраивающим многоквартирные жилые дома, обязательства по строительству которых перед гражданами не выполнены застройщиком, в настоящее время имеет место в Смоленской области.