Пока ни одна многодетная семья в Нижегородской области не построила жилье на предоставленном им бесплатно земельном участке

НИА "Нижний Новгород" - Ирина Швецова

Пока ни одна многодетная семья в Нижегородской области не построила жилье на предоставленном им бесплатно земельном участке. Об этом сообщила руководитель аппарата комитета Заксобрания по АПК Нина Волкова на заседании комитета 22 января.

Как сообщила Нина Волкова, на сегодняшний день в регионе подано 2864 заявки на предоставление земельных участков, 2623 из них поставлены на учет, 665 семьям уже предоставлены земельные участки в аренду. По действующему закону срок аренды составляет от трех до пяти лет, в течение которого семья должна построить дом и только тогда получит участок в собственность. Отчасти такая норма введена для того, чтобы участок нельзя было продать и вновь оказаться в числе нуждающихся.

"В рамках мониторинга закона был выявлен ряд основных проблем. Так в Арзамасском, Дивеевском и Спасском районах много отказов от земельных участков из-за того, что они даются на селе, а не в районных центрах, где, как правило, проживают семьи. При этом напомню, что участки даются в рамках очереди и в результате жеребьевки, которая может быть проведена несколько раз. Затем, если граждан не устраивает участок, они переходят в конец очереди. Существует и другая проблема: есть семьи, живущие в селах, которые хотят остаться там жить, и участки там есть, но им приходится ждать, пока получат участки семьи, стоящие выше в очереди. Или им выпадают участки в других населенных пунктах", - сообщила она.

Кроме того, в ряде районов формирование фонда земельных участков является обременительным для бюджета. "В рамках этого вопроса ведется работа по софинансированию муниципалитетов, чтобы облегчить им финансовую нагрузку", - добавила Нина Волкова.

Также она отметила, что назрела необходимость в предоставлении участка в аренду на срок до 10 лет, так как с меньшим сроком банки не предоставляют ипотечное кредитование. А без заемных средств построить жилье многодетной семье очень трудно.

Еще один момент, на который было обращено внимание, - это перспективы реализации закона. Депутаты сошлись во мнении, что для удовлетворения всех заявок необходимо много финансов и времени. Усложняется это еще и тем, что земельных участков с уже готовой инфраструктурой, не очень много, поэтому инфраструктурные объекты надо строить, а это опять же увеличивает сроки, в которые семьи могут получить землю под строительство жилья. Поэтому комитетом было принято решение запросить у правительства Нижегородской области предоставить оценку реализации закона, а именно: в какой срок, по прогнозам, будет ликвидирована очередь многодетных семей на земельные участки (в Нижегородской области земельные участки предоставляются не только многодетным семьям, но и ряду других категорий граждан, - прим. НИА "Нижний Новгород").

Подводя итоги, зампредседателя Заксобрания Нижегородской области Евгений Морозов сообщил, что все вопросы будут учтены при рассмотрении изменений в данный закон. В частности, возможность изменения порядка предоставления земельных участков в конкретных населенных пунктах, чтобы жители села смогли получить участки на своей малой родине; увеличение срока аренды до 10 лет, чтобы граждане смогли привлекать к строительству жилья заемные средства. "Уверен, это существенно увеличит возможности семей как можно скорее достроить дома и получить землю в собственность", - подчеркнул Морозов.

Также он предложил в дальнейшем рассмотреть еще один момент. Есть семьи, проживающие в Нижнем Новгороде и крупных городах области, где свободных земельных участков нет. Но иногда они соглашаются на участки в других населенных пунктах, чтобы строить там дома под дачи. Однако деньги на предоставление этих участков приходится тратить не тем муниципалитетам, в которых семьи фактически проживают, а тем, где они получат участки. "Здесь есть некоторая несправедливость, поэтому этот вопрос также нужно учесть", - подытожил вице-спикер.

Как сообщалось ранее, семьи, воспитывающие от трех до пяти детей, могут претендовать на участок в 15 соток, шесть и более детей – от 20 до 30 соток. В составе многодетной семьи учитываются усыновленные дети до 18 лет, студенты очной формы обучения, военнослужащие срочной службы – до 23 лет. Для детей-инвалидов предельный возраст не ограничен.

Напомним, что в конце ноября 2011 года Законодательное собрание Нижегородской области одобрило во втором чтении закон "О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области". Суть проекта закона сводится к тому, чтобы многодетные семьи могли получить в собственность землю для жилищного строительства вне зависимости от количества квадратных метров в расчете на каждого члена семьи.