Нижегородские застройщики отмечают увеличение доли сделок при участии Сбербанка при снижении ипотечной ставки

НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко

Нижегородские застройщики отмечают увеличение доли сделок при участии Сбербанка при снижении ипотечной ставки.

1 ноября 2016 года прошел круглый стол, посвященный снижению Сбербанком ставок по ипотеке.

Присутствовавший на мероприятии начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования головного отделения по Нижегородской области Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк Олег Корнилов напомнил, что снижение ставок произошло 18 октября 2016 года. Так, снижение по продуктам "Приобретение готового жилья" и "Приобретение строящегося жилья" составило 0,5%. Минимальная ставка – 12%. Для заявок по программам "Ипотека с государственной поддержкой" и "Акция для молодых семей" ставка также снижена на 0,5% – до 11,4% и до 11,25% соответственно.

"Кроме того, на 0,9% мы снизили процентную ставку по акции для застройщиков. Это акция, направленная на тех клиентов, которые не подпадают под ипотеку с господдержкой. То есть если у клиента недостаточно средств для первоначального взноса в размере 20%, то в рамках этой акции достаточно иметь 15%. Помимо этого, можно использовать материнский капитал в качестве первого взноса. При этом нет ограничения по сумме кредита", - рассказал Олег Корнилов. Он также добавил, что с 18 октября на 1,5% снижена ставка по программе "Нецелевой кредит под залог недвижимости" (от 14%).

Как отметила начальник отдела продаж ООО "КМ Анкудиновка" Наталья Ицыксон, в течение полутора лет продаж квартир в жилом комплексе "Анкудиновский парк" доля сделок по ипотеке составляла около 60%. "Доля Сбербанка в том числе составляла порядка 33%. При снижении ипотечной ставки до 11,4% у нас почти в два раза увеличилась доля сделок со Сбербанком. То есть, например, в октябре 48% составила доля Сбербанка", - подчеркнула представитель застройщика. Наталья Ицыксон также добавила, что Сбербанк стал первым банком, который принял программу о принятии материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, что также является для застройщика большим плюсом.

Директор ООО "Столица-Нижний риэлти" Светлана Лазарева также отметила, что после снижения Сбербанком ипотечных ставок доля сделок у них увеличилась.

Директор АН "Золотой ключик", президент "Лиги успешных агентов недвижимости" Ольга Бердюгина в свою сообщила, что, согласно статистике, с помощью Сбербанка выдается около 30% всех ипотечных кредитов. По ее информации, в настоящее время большинство клиентов проводят "безрисковые" сделки. "На данный момент это эконом-варианты – небольшие квартиры в новостройках и вторичное жилье эконом-класса", - подчеркнула Бердюгина.

В ходе круглого стола Олег Корнилов также сообщил, что в настоящее время в Центрах ипотечного кредитования Сбербанка клиенты могут подать документы на регистрацию недвижимости в электронном виде, что уменьшает контакт с чиновниками, а также сокращает сроки с одиннадцати до пяти рабочих дней.