Ипотечное страхование: преимущества и особенности

При взятии ипотеки каждому человеку требуется оформить ипотечное страхование. Ипотека - это единственный вариант обзавестись собственным жильем для многих людей. Но за эту возможность приходится платить процентами. При этом приходится выплачивать из своего кармана ещё и страховку.

Многие люди опасаются ипотечного страхования и пытаются найти уловки, чтобы его избежать. На самом деле страховка может быть полезной, поэтому не стоит ее бояться.

Зачем нужно ипотечное страхование?

Обязывая заемщика оформлять страховку, банк страхует себя от рисков неуплаты кредита. Если клиент по каким-то причинам не сможет рассчитаться с кредитом, его обязательства сможет взять на себя страховая фирма. Но обычно страховые случаи бывают достаточно редко, так что многие страховые фирмы просто наживаются на взносах страховых.

Жизнь является непредсказуемой вещью, так что ни один заёмщик не застрахован от потери трудоспособности и иных ситуаций. Если такое случится, страховая фирма выплатит всю стоимость кредита. При этом банк абсолютно не пострадает. Ведь он получит обратно свои деньги.

В чём плюсы страхования?

Существуют определенные плюсы как для кредитора, так и для заемщика.

Для кредитора:

1. Уменьшение рисков невозврата займа.
2. Повышение качества кредитного портфеля.
3. Обеспечение займа.

Для заёмщика:

1. Возможность взять ипотеку с небольшим первоначальным взносом и процентом.
2. Уменьшенная ставка по ипотеке.
3. Дополнительная защита здоровья и жизни.

Обязательно ли страхование?

Страховка обязательна для покупаемой в ипотеку недвижимости. Она нужна для того, чтобы в чрезвычайной ситуации заёмщик не остался без крова. К таким ситуациям относятся стихийные бедствия, пожары. Все остальные варианты страхования являются необязательными. К ним же относят страхование жизни, а также здоровья. Так что решать то, страховать ли собственную жизнь, здоровье или нет - решать только самим клиентам.

Однако некоторые банки отказывают в выдаче ипотечного кредита без оформления страховки. В таком случае заемщику придется согласиться на условия банка и всё-таки провести страхование. Каждый клиент вправе решать, выполнять ему страхование жизни и здоровья или нет при взятии ипотеки. Можно найти банки, которые не обязывает провести страхование при взятии ипотеки. Но нужно быть готовыми к тому, что процентная ставка в таких банках будет более высокая.

* Настоящая статья и изображения подготовлены и предоставлены для размещения организацией. Независимое информационное агентство "Нижний Новгород" не несет ответственности за содержание статьи, финансовые, правовые и иные последствия ее опубликования.