Нижегородцам показали проект 9-этажной гостиницы у «Нижполиграфа»

Фото: сайт мэрии Нижнего Новгорода

Отель высотой до 9 этажей планируется построить в районе улиц Ульянова, Нестерова и Ковалихинской. Для этого необходимо внести изменения изменения в Генплан и Правила землепользования и застройки Нижнего Новгорода, а также утвердить документацию по планировке территории с проектом межевания. Документы опубликованы для общественного обсуждения на сайте мэрии.

Речь идет об участке рядом с Центром международной торговли и «Нижполиграфом». Инвестором выступает ООО «Пять звезд», а проект планировки территории подготовила компания «Русский Дом-НН».

Согласно материалам, гостиница будет рассчитана на 235 номеров. Максимальная этажность здания составит девять этажей. Ее общая площадь превысит 14,5 тысячи кв. метров. В составе комплекса запроектирована подземная парковка на 56 машино-мест. Общее количество парковочных мест — 83.

Проект собираются реализовать в одну очередь.

Перед началом строительства планируется расселение и снос домов №39А и №41 по улице Нестерова по согласованию с управлением охраны объектов культурного наследия. Также предусмотрена разработка мер по сохранению объекта археологического наследия «Культурный слой города» и установление зон охраны объекта регионального значения «Флигель усадьбы Ф.А. Шмелева» на улице Ковалихинской, 4а.

Срок завершения подготовительных мероприятий обозначен до конца 2026 года. Модернизация территории включает проведение необходимых инженерных изысканий и подключение к коммунальной инфраструктуре.

Ранее проект получил одобрение Совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области в ноябре 2024 года. В феврале 2026 года предложения по корректировке генплана и ПЗЗ поддержала профильная комиссия.

Отметим, что ранее на обсуждение вынесли изменения в Генплан Нижнего Новгорода, которые планируют внести ради строительства корпуса Мининского университета на территории бывшего комплекса «Нижполиграф» по адресу улица Варварская, 32.