Гостиничный комплекс за 27 млрд рублей хотят построить на Гребневских песках

Фото: из презентации совета

НИА "Нижний Новгород" - Мария Орлова

Гостиничный комплекс планируют построить на острове Гребневские пески в Нижнем Новгороде. Об этом стало известно на заседании Совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области 16 октября, передает корреспондент НИА «Нижний Новгород».

Проект представило ООО «Специализированный застройщик «Гребневские пески». Компания претендует на участок площадью около 32,2 га в Канавинском районе, на острове между Окой и Гребневским каналом.

Объем инвестиций заявлен на уровне 26,6 млрд рублей. По оценке регионального минграда, вложения должны составить около 30,2 млрд рублей. Предполагаемый срок реализации проекта — 84 месяца.

В своем заключении к проекту министерство градостроительной деятельности предложило отложить рассмотрение заявки. В ведомстве подчеркнули, что перед принятием решения необходимо проработать возможность строительства мостовых переходов с учетом судоходства, механизм изменения береговой линии и меры защиты территории от затопления. Также требуется получить заключение управления по охране объектов культурного наследия о возможности изменения ограничений, действующих в зоне охраняемого природного ландшафта.

Администрация Нижнего Новгорода проект не поддержала. По данным мэрии, большая часть участка находится в территориальной зоне набережной, где градостроительные правила не предусматривают строительство гостиниц. Кроме того, значительная часть территории подвержена риску затопления при паводке с вероятностью 1%, а отдельные участки расположены в границах водного объекта и единой зоны охраняемого природного ландшафта, где запрещено возведение объектов капитального строительства.

Другие согласующие органы проект поддержали.

Исполняющий обязанности министра градостроительной деятельности Сергей Попов отметил на заседании, что пока не видел концепцию гостиничного комплекса. По его словам, необходимо понять, как будут организованы берегоукрепление или намыв территории, где разместят подъезды и какие именно объекты планируют построить. В зависимости от выбранного решения расходы на подготовку территории могут существенно различаться.

Заместитель губернатора Нижегородской области Егор Поляков сказал, что не видел полноценной концепции. Он подчеркнул, что представленных материалов недостаточно для окончательного решения, и предложил сначала подробно изучить проект.

В результате рассмотрение вопроса о строительстве гостиницы на Гребневских песках отложили.

Ранее на совете одобрили выделение участка под строительство гостиницы на пересечении улиц Гоголя и Нижегородской.