Интернет-конференции

Интернет-конференция директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Нижнего Новгорода Михаила Романычева

01 апреля 2009 17:04  [14585]
Михаил Романычев

Михаил Романычев

НИА "Нижний Новгород" представляет интернет-конференцию директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Нижнего Новгорода Михаила Романычева. Тема конференции - "Корректировка Генерального плана развития Нижнего Новгорода до 2030 года".

Проект Генерального плана развития Нижнего Новгорода поступил в мэрию 29 декабря 2008 года. На данный момент он дорабатывается и будет утвержден Городской Думой Нижнего Новгорода не раньше июня 2009 года. На сегодняшний день во всех районах Нижнего Новгорода проходят публичные слушания по корректировке Генерального плана развития областного центра.

В Нижегородском районе города в публичных слушаниях приняли участие более 300 человек, в Автозаводском – более 400. Публичные слушания также прошли в Канавинском, Московском и Ленинском районах города. Жители Советского района города смогут принять участие в обсуждении и корректировке генплана развития Нижнего Новгорода 2 апреля, для горожан, проживающих в Приокском районе, общественные слушания пройдут 7 апреля. Несмотря на то, что публичные слушания проходят в позднее время и будние дни, нижегородцы принимают активное участие в обсуждении плана развития города, отметили в мэрии.

На слушаниях присутствуют представители разработчиков, городской администрации и администрации района. Предложения жителей города будут обработаны в ближайшее время и направлены разработчику - НИИиПИ Москвы.

Напомним, что проект Генплана предполагает развитие Нижнего Новгорода как исследовательского, логистического и научного центра. Город планируется строитькак динамично развивающийся центр инновационной промышленности, а также как логистический центр, так как город имеет выгодное географическое положение. Также Нижний Новгорода планируется развивать как выставочный и образовательный центр - сейчас в городе обучается 150 тыс. студентов. Также город предполагается, как центр экологической культуры, социального благополучия и эффективного управления.

Вопросы читателей агентства Михаилу Романычеву по теме "Корректировка Генерального плана развития Нижнего Новгорода до 2030 года" принимаются до 8 апреля.
Виктор08 апреля 2009 10:56
Вопрос по Автозаводскому району. Территория от ул. Лесной на север показана как жилая, у нас в настоящее время она промышленная зона. Рядом санитарная зона от промышленной зоны Ленинского района, тем более что там проходят несколько высоковольтных линий электропередач- как же там размещать жилые дома?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:14

Предыдущим проектом генерального плана территория между ул. Лесная и границей Ленинского района предусматривалась под коммунально-промышленную зону, под перенос троллейбусного депо. Администрация города свои замечания по данному вопросу направила авторам проекта.
Петр Викторович08 апреля 2009 10:53
Вопрос по аэропорту. Всем известно, что негативное влияние аэропорта испытывают жители не только Автозаводского района, но и всего города. Почему проектом не предусмотрен его вынос, а даже планируется расширение, да ещё в сторону жилой застройки. А в западном направлении аэропорт захватывает территорию болот (парка природы со своей экологической системой). Проводился ли анализ его размещения в данном месте: - Электромагнитные излучения; - Шумовой фон; - Негативное воздействие из-за взлета в сторону города.
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:16

При разработке корректуры генерального плана развития города обсуждался вопрос выноса аэропорта за городскую черту. Но, учитывая, что аэропорт – это чрезвычайно сложное хозяйство, а главное – очень дорогостоящий объект, от этого варианта отказались.
Семенков Владимир08 апреля 2009 10:51
Здраствуйте, Михаил Юрьевич.На дорожно-транспортной схеме генплана - три магистральные дороги городского значения пр.Молодежный, пр.Ленина и ул.Веденяпина, они образуют транспортную развязку. Но жителям района понятно, что практически эту развязку возможно организовать только уничтожив центральную площадь Автозаводского района -пл.Киселева. Эта площадь дорога не одному поколению автозаводцев. Необходимо запроектировать другие варианты транспортной развязки этих магистральных дорог.
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:17

В районе площади Киселёва планируется круговая саморегулируемая транспортная развязка. Проект развязки не разработан, но предпроектные проработки предполагали сохранение сквера у дворца культуры.
Егоров Александр Петрович08 апреля 2009 10:49
Михаил Юрьевич, дело в том, что,в проекте существующие трамвайное депо и кольцо троллейбусов не показаны, подскажите куда они переносятся? (на границе с Ленинским районом когда-то планировалось троллейбусное кольцо, но там по проекту – жилые кварталы)
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:18

В проекте корректуры генерального плана развития города существующие трамвайные и троллейбусные депо сохраняются. В вопросе не указано, о каком троллейбусном кольце идёт речь, нет адреса.
Ермакова Екатерина Александровна08 апреля 2009 10:46
Подскажите пожалуйста, почему дублер Фучика и мост через р.Ока показаны на транспортной схеме как существующие?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:19

Действительно, дублёр улицы Фучика и мост через реку Ока ошибочно показаны как существующие.
Ольга08 апреля 2009 10:44
Если будет метромост через р.Ока в Автозаводском районе, то где будет, в таком случае, транспортная развязка - на пересечении ул. Шнитникова с Булавина?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:20

При проектировании моста через реку Ока в районе улицы Булавина и подходов к нему будет решаться транспортная развязка с улицей Шнитникова
Александр Анатольевич Оринчук07 апреля 2009 20:26
Каков порядок перевода разрешенного использования земли, находящейся в садовом товариществе "Дружба" на ул. Юбилейной в Советском районе из садоводства в индивидуально-жилищное строительство? Возможно ли это по новому генплану?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:24

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде садоводческие товарищества расположены в территориальной зоне Р-5 – зона коллективных садов и огородов. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки регламентируется ст. 33 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с проектом корректировки генерального плана развития города Нижнего Новгорода, разработанного ГУП "НИиПИ генерального плана Москвы", на территории садоводческого товарищества "Дружба" планируется разместить зону многоквартирной жилой застройки.
Юлия07 апреля 2009 15:25
Планируется ли снос домов на бульваре Мира?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:25

Бульвар Мира застроен 5-9-18-этажными жилыми домами, снос которых не планируется в ближайшие 10 лет.
Артем06 апреля 2009 23:39
Возможно ли узнать, когда начнется реконструкция/снос/застройка в кварталах между Московским вокзалом и Цирком? Сейчас этот район выглядит страшно.
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:27

Территория "Старое Канавино" в границах ул. Марата, Даля, Революционная, Интернациональная, Коммунистическая, Вокзальная, Луначарского разделена на кварталы и выставлена на аукцион застроенных территорий. Ближайшие кварталы к цирку и планетарию распределены между застройщиками – ООО "Бетта", ООО "Барс", сроки расселения жителей и строительства новых объектов не определены. Проектная документация также не разработана и не утверждена
Наталия06 апреля 2009 15:29
Скажите пожалуйста, как обстоит дело с расселением и застройкой частного сектора на пл.Советской. Половину домов расселили ещё год назад и тишина?!Когда расселят оставшихся жителей?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:28
В соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории в границах улиц Ванеева, Бекетова, Кузнечихинская, Надежды Сусловой в Советском районе планируется строительство общественно-делового и торгового комплекса. Решением инвестиционного совета при губернаторе Нижегородской области от 07.02.2007 №38-21-703 строительство вышеуказанного объекта ведет ООО "Стриот". Все вопросы по расселению существующих домов необходимо решать с ООО "Стриот".
Егорова Мария06 апреля 2009 14:16
Не понятен смысл пуска скоростного трамвая до аэропорта? Насколько я знаю, есть уже проект скоростной электрички от железнодорожного вокзала для доставки пассажиров в аэропорт.
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:29
Учитывая перегруженность улично-дорожной сети города и постоянные пробки на дорогах, скоростные виды общественного транспорта, особенно в аэропорт, становятся всё более необходимыми.

Тем более электропоезда формируют пассажиропоток в Канавинском районе, а трамвай в Автозаводском.
Кузнецов Евгений06 апреля 2009 14:16
В настоящее время железнодорожный переезд в районе станции Петряевка перегружен. С учетом реализации таких глобальных проектов по развитию района, необходимо предусмотреть современную развязку с виадуком. Тоже самое относится и к железнодорожному переезду в Доскино. Разве это не должно быть отражено в генеральном плане? И зачем дорога по зеленой зоне у аэропорта?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:30

Проектом корректуры генерального плана развития города в районе станции Петряевка по пр.Молодёжный предусмотрена транспортная развязка в разных уровнях, в пос.Доскино через железную дорогу предусмотрен путепровод.

По вопросу трассировки дороги по зелёной зоне у аэропорта департамент высказал также отрицательное мнение, что включено в перечень замечаний разработчикам генерального плана города.
Полякова Елена06 апреля 2009 14:15
Судя по предложенному генплану, в месте, где сейчас пересечение дорог- ул. Ореховская и ул.Патриотов, а в перспективе будет соединение трех дорог. Проработан ли вопрос такой сложной развязки и организации движения транспорта в данном месте? Тем более, что ближе к ул. Рельсовой добавляется еще одна проектируемая дорога. И хватит ли пропускной способности виадука железной дороги для такого потока транспорта?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:31

Пересечения магистральных улиц общегородского значения (ул.Ореховская) и районного значения (ул.Патриотов и Перспективная), как правило, решаются в одном уровне со светофорным регулированием или саморегулируемой кольцевой развязкой. Наиболее целесообразный вариант определяется проектом.

Для разгрузки существующего виадука по ул.Ореховской генеральным планом развития города планируется второй виадук (в районе Автозаводского кладбища).
Марфа Правдолюбова06 апреля 2009 12:50
Михаил Юрьевич, какие "политические провокации" были на публичных слушаниях в Нижегородском районе, о которых говорил Вадим Булавинов?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:32

В заданном вопросе не указано, о каких именно публичных слушаниях в Нижегородском районе идет речь, в связи с чем не имеется возможности конкретно ответить на данный вопрос. В Нижегородском районе довольно часто проходят публичные слушания по различным вопросам.
Василий К.05 апреля 2009 19:43
Здравствуйте, Михаил. Вопрос: в случае присоединения к Нижнему Новгороду Бора или Кстово возникнет ли необходимость в переработке генплана? Или до 2030 таких присоединений не планируется?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:33

Проектом корректировки генерального плана развития города Нижнего Новгорода, разработанного ГУП "НИиПИ генерального плана Москвы", предусмотрено присоединение части территории Кстовского и Борского районов.
Юрий05 апреля 2009 18:32
Скажите пожалуйста как можно защитить свое право на собственность на садовые участки, находящиеся в ген. плане под угрозой сноса? Каковы будут компенсации и затронут ли они тех лиц, у кого эти участки оформлены лишь на праве аренды.
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:34

Предоставление земельного участка инвестору под строительство возможно только после освобождения земельного участка от прав третьих лиц. Освобождение земельного участка осуществляется инвестором самостоятельно путем соглашения с собственниками и арендаторами объектов недвижимости. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд осуществляется в соответствии с земельным и гражданским законодательством с выплатой компенсации
Владимир05 апреля 2009 13:29
Может быть в Казани думают о жителях? Звучит смешно, но вдруг в других городах и так бывает? Вот я только вижу по схеме на сайте, что у меня перед окнами на краю откоса собираются забабахать микрорайон, а в прежние, видимо менее коррупциогенные годы говорили, что строить там, где был мощный оползень, безумие. Было бы сделано на сайте как у людей и для людей - так кто ж знает какова бы была реакция людей, которым свинью подкладывают... не чиновникам же жить в зоне разрушения - они сами себя в Зелёном городе не уплотнят...
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:36

В соответствии с проектом планировки центральной части города Нижнего Новгорода, разработанного ГУП "НИиПИ генерального плана Москвы", откосы в Нагорной части города застройке не подлежат. Для более подробного ответа на вопрос необходимо указать конкретное место.
Василий05 апреля 2009 02:39
Михаил Юрьевич, где у вас в ДАиГе ящик для спасибов висит? Жители посёлка "Парковый" Приокского района не знают, в какое место благодарить за то , что их "потеряли" вместе с домами, участками, пропиской, почтовыми адресами и проч. Это просто удивительно! Именно таков смысл содержания ваших письменных ответов на простые в общем то вопросы жителей посёлка. И ещё более удивительно то, что на руках у людей находятся архивные, исторические и другие документы, имеющие законную юридическую силу, подтверждающие благополучное существование вышеуказанного жилого посёлка в существующем качестве и проживание в нём людей. Очень странно, что подобных документов нет в вашем департаменте, то есть, надо полагать они были, но "потерялись", ибо посёлочек хоть и небольшой, но расположен на очень "зачётной" земле, под боком у парка "Швейцария! В новом генплане города, представленном на рассмотрение общественности, посёлок "Парковый" Приокского района г. Н.Новгорода отсутствует и в связи с этим возникают вопросы лично к вам: 1. На основании каких данных, имеющих законную юридическую силу и предоставленных вашим департаментом, Законом Нижегородской области от 22.12.2005 № 205-З, жилой посёлок "Парковый" исключён из состава городских и сельских населённых пунктов городского округа город Нижний Новгород? 2. На каком основании жилой посёлок "Парковый" включён в территорию парка "Швейцария"? 3. Проводилась ли экспертиза на наличие рейдерской и коррупционной составляющей вышеуказанных решений?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:37

В соответствии с действующим генеральным планом территория поселка Парковый относится к зоне зеленых насаждений общего пользования, в которой запрещено новое строительство, тем самым ликвидируется статус поселка на данной территории.

Разработчиками проекта корректировки генерального плана развития города Нижнего Новгорода были поддержаны решения утвержденного генерального плана 1999 года по данной территории. Территория поселка Парковый не входит в границы парка "Швейцария" и в соответствии с утвержденным постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 27.10.2008 №4932 проектом планировки и межевания парковой зоны "Швейцария" территория поселка Парковый планируется под перепрофилирование в этнографическую деревню народов Поволжья.
Инна Петровна Подвойская05 апреля 2009 01:27
Уважаемый Михаил Юрьевач, некоторые садоводческие товарищества в пригородной зоне по новому варианту генерального плана планируются под застройку. При этом в радиусе наскольких километров от бывшей границы города будут строиться новые микрорайоны. Неужели несколько садоводств могут повлиять на объемы жилищного строительства в городе? А ведь выезд в сад часто единственная возможность отдыха для бюджетников, пенсионеров, семей с маленькими детьми. Лично мой сад уже однажды сносили в черте города. Новый участок был предоставлен сносившей нас организацией. И после поднятия целины и вынужденного строительства дома в начале 90-х горов у нас с мужем просто нет сил и средств, чтобы пережить все это еще раз. Второй раз подобное мы уже просто не переживем. Искренне прошу Вас рассмотреть возможность сохранения садов в пригородной зоне!
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:38

Садовые участки, расположенные в перспективных границах города Нижнего Новгорода частично будут сохранены или переведены в зону индивидуальной жилой застройки, зону многоэтажной жилой застройки, зону рекреационных территорий. Садовые участки, которые расположены в пригородной зоне и не входят в перспективные границы города полностью сохраняются.
Зубоов Борис04 апреля 2009 11:28
Здравствуйте Михаил Юрьевич!Скажите как будет принематься решение по определению этажности вновь проектируемых зданий в исторической части Нижнего Новгорода если Генпланом будет определена этажность меньше чем одобреная Управлением охраны памятников и культурного наследия до принятия окончательного варианта Генплана.Успехов в труде.
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:39

Поскольку утверждение внесения изменений в Генеральный план развития города Нижнего Новгорода определено на июнь 2009 года, то в настоящее время при получении разрешительной документации на проектирование учитываются одобренные проектные предложения по новому генеральному плану во избежание дальнейших противоречий при получении разрешения на строительство.
Иван Комлев03 апреля 2009 16:12
Уважаемый Михаил Юрьевич! Генеральный план предусматривает снос ветхого фонда, но нам так и не удалось ничего найти про судьбу так называемой "народной стройки". Эти дома были построены в 50-х годах и сейчас находятся в неудовлетворительном состоянии. Вместе с тем, они занимают весьма выгодные территории внутри города. Планируется ли их снос и строительство на их месте нового комфортабельного жилья? В частности, интересует судьба "народной стройки" в границах улиц Старых Производственников - Турнирная - Лескова. Спасибо.
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:40

В соответствии с проектом корректировки генерального плана развития города Нижнего Новгорода территория в границах улиц Старых Производственников, Турнирная, Лескова планируется как зона многоэтажной жилой застройки. Вопрос о сносе существующих объектов недвижимости будет решен после разработки на указанную территорию документации по планировке территории.
Сергей03 апреля 2009 09:40
Нормальные карты (в хорошем разрешении и с названием улиц) генерального плана развития Ленинского района - где увидеть можно? Если нет возможности план во отчую – легко прийти к мысли о том, что король голый. ПС: На обсуждении в клубе Луначарского - масштаб карт района был неприемлемым и более всего напоминал творчество юных (яркие и красивые картинки, лишённые своим масштабом конкретики: нет названий улиц, номеров домов: всё сливается).
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:42

Генеральный план поселения или городского округа не предусматривает детальную планировку отдельных элементов планировочной структуры города: жилых районов, микрорайонов, кварталов.

Содержание генеральных планов поселений и городских округов определяется ст. 23 Градостроительного кодекса РФ.

Более детальная планировка территории городского округа осуществляется при подготовке документации по планировке территории: проектов планировки, проектов межевания, градостроительных планов земельных участков.

По вопросам перспективного развития отдельных элементов планировочной структуры города (в том числе Ленинского района) можно обратиться в департамент архитектуры и градостроительства
Фёдор Семёнович Боровой02 апреля 2009 17:43
Есть ли гриф секретности у генплана?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:42

Да, в проекте корректировки генерального плана развития города Нижнего Новгорода имеются материалы с грифом секретности.
Маргарита Михайловна Мастерина02 апреля 2009 17:39
Новым генеральным планом предусматривается вынос основных градообразующих предприятий, на которых работает проживающее в округе население. Предусмотрены ли в области места для их выноса? Как будет осуществляться доставка работающих?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:44

Для определения места расположения предприятий, подлежащих выносу в соответствии с проектом корректировки генерального плана развития города Нижнего Новгорода, будет разработана специализированная схема по размещению промышленных и коммунально-складских предприятий на территории города и пригородной зоны, в которой будут проработаны вопросы целесообразности, экономики и организации их транспортного обслуживания.
Емелина Елена Евгеньевна02 апреля 2009 16:44
Почему проектом генерального плана Автозаводский район определен как район логистических центров-экология никого не интересует? Чем дышать жителям?Какой поток груженых КАМАЗов планируется принимать на этих центрах каждый день? Это кто-нибудь просчитывает?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:44

Вопрос правомерный. Администрация города придерживается такого же мнения. Терминалы, логистические центры, складские комплексы должны находиться за пределами пригородной зоны (200–250 км) крупных и крупнейших городов. Замечания по данному вопросу уже направлены авторам проекта.
Авдотья Романовна02 апреля 2009 16:10
Михаил Юрьевич, когда произойдет официальное присоединение поселка Афонино к Нижнему Новгороду? Ведь уже сейчас фактически он является частью города, и туда ходит много общественного транспорта.
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:55

В соответствии с проектом корректировки генерального плана развития города Нижнего Новгорода, разработанного ГУП "НИиПИ генерального плана Москвы" планируется присоединение поселка Афонино к Нижнему Новгороду. Процедура и сроки присоединения поселка будут определены правительством Нижегородской области.
Светлана02 апреля 2009 15:46
Михаил Юрьевич, не планируется ли перевод земель под садами между Московским шоссе (Лесной городок) и заводом "Сокол" в земли для индивидуальной жилищной застройки? Очень хочется провести туда газ, но, к сожалению, сейчас это невозможно.
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:57

Проектом корректировки генерального плана города Нижнего Новгорода вдоль Московского шоссе, в районе садов "Балтика", "Сокол" предлагается сохранить зону коллективных садов и дачных участков.
Евгений02 апреля 2009 14:27
Какие дома по программе ветхого фонда - запланировано снести в 2009 году?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:58

Это не вопрос генерального плана.
Наталия Сергеевн Доброхотова02 апреля 2009 13:26
Вопрос такой. После утверждения ген.плана в части перевода например садов из зон садов и огородничеств в зону рекреационных территорий получается, что строения дачников находятся на данных территориях незаконно! Как это соотносится со здравым смыслом и зачем понадобился перевод из одной зоны в другую, если не планируется никакого строительства в последствие? Речь идет о садоводческом товариществе "Заветы Мичурина" (Марьина Роща - Щелоковский Хутор)
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:58

Разработчиками проекта корректировки генерального плана развития города Нижнего Новгорода даны предложения по переводу садоводческого товарищества "Заветы Мичурина" в рекреационную зону с целью ограничить возможность строительства на данной территории и сохранить зеленые насаждения. Это никак не отразится на земельных участках, оформленных в соответствии с законодательством.
Арина Родионовна Флотская02 апреля 2009 13:05
Фактически, представленный проект является новым генеральным планом, а не корректурой и во многом противоречит действующим Правилам землепользования и пересекается с ними по видам возможного использования земельных участков. На представленных схемах существуют "белые пятна" (вдоль перспективных магистралей). В них попадают разные объекты (жилые дома). Будет ли приведен в соответствие с Правилами генеральный план? За счёт каких средств? Необходима ли в генеральном плане детальная разбивка по видам использования? Какие последствия его утверждения будут для собственников/владельцев участков (придется ли обращаться для приведение в соответствие документов)?
Михаил Романычев17 апреля 2009 14:59

В соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ после утверждения проекта корректировки генерального плана развития города Нижнего Новгорода в действующие Правила землепользования и застройки будут внесены изменения.
Поделиться:
Мебельный базар