Рекомендации депутатской комиссии по микрорайону "Печерская гряда" в Нижнем Новгороде дублируют существующий порядок дел в строительстве, - Нижегородкапстрой

Рекомендации депутатской комиссии по микрорайону "Печерская гряда" в Нижнем Новгороде дублируют существующий порядок дел в строительстве. Об этом говрится в сообщении пресс-службы ОАО "Нижегородкапстрой".

Как отмечается в сообщении, руководство ОАО "Нижегородкапстрой" считает, что заключения комиссии вторичны по отношению к строительной и законодательной практике.

Что касается перечня претензий по собственно строительным работам, который составила комиссия, то ОАО "Нижегородкапстрой" не отрицает, что на финальном этапе возведения домов идет процесс устранения локальных строительных недостатков. Так, в частности в доме №1 в настоящее время идет прием индивидуальных заявок от соинвесторов долевого строительства и собственников жилья по ремонтным и отделочным работам. Для реализации этой задачи выделены финансовые и профессиональные ресурсы. "Это - рабочий процесс, который регулируется рядом законодательных актов. Так, за перенос сроков сдачи домов "Нижегородкапстрой" обязан будет заплатить соинвесторам пени за каждый день просрочки. Данное обстоятельство прописано в 214-ом Федеральном законе "О долевом строительстве…" и не нуждается в том, чтобы его действие усиливали за счет депутатской комиссии", - отмечается в сообщении пресс-службы.

"Нижегородкапстрой" акцентирует внимание на том, что натурное обследование домов в микрорайоне "Печерская гряда" комиссией проводилось 10 февраля 2010 года. Учитывая, что за последние два месяца работа на стройке шла темпами, которые опережают все предыдущие периоды строительства, компания вынуждена констатировать, что данные депутатского расследования в значительной мере потеряли свою актуальность и не могут быть использованы в качестве оперативного рабочего документа.

В сообщении также отмечается, что квартиры в домах №8-9, предназначенные для расселения жителей из аварийных домов (253 квартиры), а также квартиры, предназначенные для расселения смей военнослужащих (227 квартир в домах №№ 1,2,8,9), будут приниматься соответствующими структурами и ведомствами, чьи замечания в ходе приемки будут, безусловно, учтены и все указанные недостатки будут устранены. Данная строительная практика эффективна, технологична, она успешно используется при сдаче домов в Нижнем Новгороде и также не зависит от выводов депутатского расследования. Такая же ситуация и с штрафными санкциями за перенос сроков сдачи домов – они прописаны в соответствующих контрактах, соответственно, будут выплачены "Нижегородкапстроем" во внесудебном порядке, говорится в сообщении.

Как сообщалось ранее, депутаты Заксобрания Нижегородской области перенесли на май обсуждение вопроса о выводах депутатского расследования фактов и обстоятельств строительства домов №№ 1, 8 и 9 в границах улицы Богдановича и Казанского шоссе в Нижнем Новгороде.

Такое решение было принято на заседании Заксобрания 29 апреля. С данным предложением выступил председатель комитета Заксобрания по жилищной политике и градостроительству, инициатор расследования Александр Сериков.

По словам Серикова, комиссия по проведению депутатского расследования плодотворно поработала, подготовлено заключение объемом в 62 страницы. Оно прошло правовую экспертизу, получено заключение правительства. Материалы будут разосланы депутатам.

Как сообщалось ранее, комиссия для проведения депутатского расследования по поводу соответствия деятельности ОАО "Нижегородкапстрой" федеральному законодательству создана депутатами Заксобрания.

С инициативой создания комиссии выступил депутат ЗС НО Валерий Антипов. Председателем комиссии был избран председатель комитета ЗС НО по жилищной политике и градостроительству Александр Сериков.

Ранее депутат ЗС НО, директор ООО "Жилстрой-НН" Евгений Березин назвал микрорайон Печерская гряда – самой плохой стройкой на территории Нижнего Новгорода".

Председатель комитета по жилищной политике и градостроительству ЗС НО Александр Сериков сообщил, что члены комитета проводили выездное совещание и смотрели, как ведется строительство домов на данном объекте. В ходе проверки были выявлены многочисленные нарушения при строительстве, нарушения техники безопасности и условий охраны труда, нарушения технических условий при производстве фасадных работ и др.

По прогнозам Евгения Березина, реальный срок сдачи домов №8 и №9 микрорайона "Печерская гряда" – первое полугодие 2010 года, "если не принять меры дополнительного ускорения". "Нужно реально смотреть на вещи, не быть заложниками ошибок в контракте. Не дай бог, придет время, и мы будем принимать в бюджете строчку "обманутые дольщики с улицы Богдановича", - добавил он.


ОАО "Нижегородкапстрой" получило два госконтракта в рамках программы расселения граждан из аварийного фонда. В Кстово у компании было приобретено 73 квартиры в доме, который уже введен в эксплуатацию. В Нижнем Новгороде для этих целей было приобретено 253 квартиры в строящихся домах №8 и №9 микрорайона Печерская гряда на улице Богдановича. На момент заключения контракта компания обещала в шестимесячный срок обеспечить ввод домов в эксплуатацию, однако в августе текущего года сроки были нарушены, и министерство жилищной политики начало претензионную работу. За каждый день просрочки ввода домов в эксплуатацию с ОАО "Нижегородкапстрой" будет взята неустойка, требования о ее выплате будут предъявлены после ввода домов в эксплуатацию.

Напомним также, что губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев заверил владельцев квартир в новом микрорайоне "Печерская гряда" в Нижнем Новгороде, что их дома будут достроены. Владельцы квартир в недостроенных домах спросили губернатора, когда будет сдан их дом, если срок его ввода в эксплуатацию прошел в третьем квартале 2008 года. "Определенные трудности есть. Они связаны с мировым финансовым кризисом. Но такой кризис бывает раз в 100 лет. Мы будем достраивать дома. Проживем. Нужно решать старые проблемы и новых не плодить", - сказал Валерий Шанцев.