ГК "Столица Нижний" отказалась от планов строительства жилого массива в районе сельхозинститута в Нижнем Новгороде

ГК "Столица Нижний" отказалась от планов строительства жилого массива в районе сельхозинститута в Нижнем Новгороде. Об этом сообщает пресс-служба ГК "Столица Нижний".

ООО "Старт-Строй", входящее в ГК "Столица Нижний", вынесло на Совет директоров группы компаний предложение по возведению жилого массива площадью около 100 000 кв.м. на территории зеленой зоны на пр. Гагарина (в районе Нижегородской государственной сельскохозяйственной академии). Право аренды на данный участок площадью 9,8 га "Старт-Строй" выиграл на аукционе Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства 25 июня 2010 года.

Однако, руководство группы компаний не утвердило предложение о застройке территории. По словам генерального директора ГК "Столица Нижний" Олега Сорокина, "причина отказа от реализации предложенного проекта проста – на участке расположен огромный массив зеленых насаждений, которые при строительстве неминуемо будут уничтожены".

"Вырубка целого парка – это варварский поступок в сегодняшней неблагоприятной экологической ситуации в городе и в Приокском районе в частности. Экологическая обстановка настолько критическая, что во многих районах Нижнего Новгорода жители готовы "живой стеной" прикрывать и менее масштабные зеленые зоны, а здесь под угрозой почти 10 гектар зеленых насаждений. ГК "Столица Нижний" всегда социально-ответственно подходит к реализации своих проектов, поэтому планы ООО "Старт-Строй" по застройке данной территории одобрены не были", - заявил Олег Сорокин.

Как сообщалось ранее, 25 июня Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства подвел итоги аукциона по продаже права на заключение договора аренды двух земельных участков в Нижнем Новгороде. Земельные участки общей площадью 9,8 га, расположенные по адресу: Приокский район, просп. Гагарина, 97, выставлялись на торги единым лотом по цене 7 710 000 рублей (в том числе НДС).

Право аренды участков получила нижегородская компания "Старт-Строй", входящая в группу компаний "Столица Нижний". Она предложила за лот 40 110 000 рублей, что превысило стартовую цену в пять раз.

Согласно протоколу аукциона, победителю было предложено в течение пяти рабочих дней внести сумму за право аренды, после чего планировалось заключить договор аренды сроком на три года и три месяца. Ежегодный размер арендной платы составил бы 626 рублей 70 копеек (в том числе НДС) за 1 кв. м площади.

По данным Фонда РЖС, арендная плата в первый год составила бы 30 690 000 рублей, со второго года – 75 021 000 рублей. По окончании срока договора аренды земельные участки могли быть выкуплены за 18 384 000 рублей. 

ООО "Старт-Строй" планировало построить на данном участке многоэтажные жилые дома экономического класса. В соответствии с извещением о проведении аукциона, доля жилья экономического класса должна была составить не менее 80% общей площади жилья в застройке. По оценке руководства компании, на участках было возможно возведение 85-100 тысяч кв. метров жилья в высотных домах в 9-17 этажей. Кроме того, планировалось построить детский сад на 225 мест.

Поддержку реализации проекта планировало оказать правительство Нижегородской области.

СПРАВКА:

Группа компаний "Столица Нижний" - крупнейшая девелоперская компания Нижнего Новгорода. Сфера деятельности – коммерческая и жилая недвижимость. В числе реализованных проектов – ТЦ "Этажи", ТЦ "Республика", бизнес-центр класса А "Столица Нижний", ТРЦ "Фантастика", гипермаркет Castorama. В настоящее время компания реализует проект застройки жилого комплекса "Седьмое небо" в микрорайоне Мещерское озеро.

ООО "Старт-Строй" входит в группу компаний, работающих под товарным знаком "Столица Нижний". Компания работает на нижегородском рынке строительства коммерческой и жилой недвижимости с 1997 года. В настоящее время ООО "СТАРТ-СТРОЙ" осуществляет строительство ЖК "Седьмое небо", девелопером которого является ГК "Столица Нижний".