Комитет Заксобрания Нижегородской области по бюджету поддержал изменения в закон о предоставлении жилья детям-сиротам в первом чтении

НИА "Нижний Новгород" - Ирина Швецова

Комитет Заксобрания Нижегородской области по бюджету на заседании 18 октября поддержал изменения в закон о предоставлении жилья детям-сиротам в первом чтении.

Проект закона разработан в целях приведения законодательных актов Нижегородской области с федеральным законодательством.

С 1 января 2013 года детям-сиротам и лицам из их числа в порядке, установленном законодательством субъектов РФ, должны предоставляться благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам и лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

При этом жилые помещения предоставляются однократно по договорам найма сроком на пять лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания этим лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма может быть заключен на новый пятилетний срок (но не более, чем один раз).

"Такая мера вводится в России для того, чтобы избежать случаев, когда граждане этих категорий получают квартиры в собственность, а потом продают их мошенникам или лишаются другим образом, и остаются вообще без жилья", - пояснила замминистра социальной политики Нижегородской области Надежда Отделкина.

"По окончании срока действия договора найма и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, эти граждане смогут приватизировать данное им жилье", - добавила она.

Также законопроектом предлагается изменить норму предоставления общей площади жилого помещения для одиноко проживающих граждан, предоставляемого по договору социального найма, с 33 кв. метров до 30 кв. метров. "Это связано с те, что при реализации жилищных программ на рынке жилья (как первичном, так и вторичном) остаются невостребованными жилые помещения общей площадью в диапазоне от 28 до 33 кв.м. А вот жилье площадью 33 кв.м. найти трудно. Сейчас у нас программа на 2012 год реализована только на 50% именно по этой причине", - пояснил вице-губернатор Нижегородской области Владимир Иванов.

Председатель комитета Александр Шаронов заметил, что таким изменением власти ухудшают социальные условия детей-сирот. С этим замечанием согласились и представители прокуратуры.

Владимир Иванов ответил, что, если эту норму не изменить, люди могут подолгу ждать получения квартир. "Но сразу хочу пояснить, что расчеты о средней цене приобретаемого жилья делаются на основании рекомендаций Минрегионразвития РФ, по которым норма – 33 кв.м. Поэтому мы можем купить жилье и площадью 35 метров, если такое найдем по определенной цене", - добавил он.

Депутат Сергей Зуденков предложил областному правительству давать людям выбор: или ждать, но получить жилье не менее 33 метров; или получить сразу, но меньше площадью.

Зампредседателя Заксобрания Владислав Егоров попросил минсоцполитики ко второму чтению предоставить аналитику по рынку жилья в регионе, чтобы лучше разобраться в ситуации.