"Застройка участков большой площади – в интересах нижегородцев", - Евгений Березин

НИА "Нижний Новгород" - Ирина Серкова

"Застройка участков большой площади – в интересах нижегородцев", - заявил журналистам директор ООО "Жилстрой-НН" Евгений Березин, комментируя итоги заседания Градсовета, прошедшего в Нижнем Новгороде 5 августа 2013 года.

На данном заседании был одобрен проект многоэтажной застройки в границах улиц Комсомольское шоссе, Украинская, Искры в Канавинском районе Нижнего Новгорода, а также рассмотрено внесение изменений в документацию по планировке территории юго-западной части микрорайона "Караваиха" в Приокском районе города.

"Самое главное, чтобы жилье было построено по доступной цене для нижегородцев. Ведь чем больше застройщиков на одной территории, тем больше проблем и взаимоисключающих интересов, при этом затраты на строительство возрастают", - заявил Евгений Березин.

"Важно действовать также в интересах будущих жителей, чтобы застройка велась на участке большей площади, поскольку значительно проще и дешевле провести коммуникации сразу для всего комплекса. Кроме того, комплексному застройщику проще заложить необходимые параметры для дорог, парковки и прочие структурные элементы сразу ко всему жилому комплексу. А стоимость земли – не самые большие затраты у инвестора", - отметил он.

Евгений Березин подчеркнул, что в настоящее время комплексно строить могут только крупные застройщики, у которых гораздо больше шансов закончить строительство вовремя. "С экономической точки зрения при точечной застройке компании невыгодно строить школу или детский сад. А существующие рядом с новым домом объекты инфраструктуры уже просто не готовы принимать дополнительно детей. Кроме того, бывает, что новый дом строится на месте детской площадки, что нарушает существующие инфраструктурные объекты", - сказал предприниматель.

Напомним, 5 августа 2013 года состоялось заседание Градостроительного совета Нижегородской области, на котором был рассмотрен проект многоэтажной застройки в границах улиц Комсомольское шоссе, Украинская, Искры в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Члены совета постановили принять проект за основу, порекомендовав архитекторам учесть ряд замечаний представителей администрации Нижнего Новгорода при дальнейшей доработке проекта. Кроме этого, члены Градостроительного совета обсудили внесение изменений в документацию по планировке территории юго-западной части микрорайона "Караваиха" в Приокском районе Нижнего Новгорода. Большинством голосов проект жилой застройки был одобрен, однако архитекторам порекомендовали доработать фасады домов.

Также в рамках заседания был рассмотрен проект стадиона на 45 тысяч зрителей для проведения игр ЧМ по футболу в 2018 году в Нижнем Новгороде. Как ранее заявлял губернаторВалерий Шанцев, "осенью 2013 года проектирование спортивного сооружения должно быть закончено, чтобы передать проектную документацию на государственную экспертизу".