Минград утвердил облик первого дома по КРТ на набережной Гребного канала

Фото: минград Нижегородской области

Минград Нижегородской области утвердил архитектурно-градостроительный облик первого жилого дома в рамках проекта КРТ на Гребном канале. Приказ опубликован на сайте ведомства.

Речь идет о многоквартирном доме № 1 по генплану со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой. Здание планируется разместить на набережной Гребного канала в Нижегородском районе — напротив домов №№ 448−457 и №№ 511−531 в слободе Подновье.

Его площадь составляет 18 922 кв. метров. Площадь застройки определена в 11 764,98 кв. м, общая площадь здания — 57 245,22 кв. м.

В приказе указано, что утвержденный архитектурный облик соответствует требованиям градостроительного регламента Правил землепользования и застройки Нижнего Новгорода, новый приказ отменил предыдущий.

Напомним, проект «Glorax Premium Гребной канал» является одним из крупнейших проектов КРТ в регионе. Его реализует федеральная компания GloraX через ООО «Спецзастройщик Берег».

Под застройку отведено 14,7 га в районе слободы Подновье. В рамках проекта планируется возвести 101 тысячу кв. метров жилья. Общий объем инвестиций оценивается в 42,1 млрд рублей.

В апреле 2025 года девелопер получил положительное заключение государственной экспертизы и разрешение на строительство первого жилого корпуса.

Здесь появятся школа на 550 мест со стадионом, два детских сада — встроенный на 44 места и отдельно стоящий на 240 мест, а также общественный центр площадью более 5 000 кв. метров с бассейном, фитнес-залом, магазинами, кафе и подземной парковкой.

Кроме того, запланировано строительство гостиницы, котельной и горнолыжного спуска. Около 5 млрд рублей направят на берегоукрепление и благоустройство набережной. На территории создадут спортивный кластер, яхт-клуб, амфитеатр, детский плейхаб, сеть беговых и велосипедных дорожек, а также ресторанный кластер с акцентом на здоровое питание.

Ввести в эксплуатацию первый этап планируется в 2027 году. Полностью завершить реализацию проекта намерены к 2031 году.