Туристско-рекреационный комплекс хотят построить на Печерских песках

Фото: из презентации совета

НИА "Нижний Новгород" - Мария Орлова

Туристско-рекреационный комплекс с медицинским направлением планируют создать на полуострове Печерские пески в Нижнем Новгороде. Об этом стало известно на заседании Совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области, сообщает корреспондент НИА «Нижний Новгород».

Заявителем выступило ООО «Альянс». Компания претендует на земельный участок площадью около 34,8 га в Нижегородском районе. На заседании было отмечено, что ходатайство инвестора рассматривается в рамках оказания содействия проекту по поручению губернатора Нижегородской области.

Объем инвестиций создание комплекса заявлен на уровне 5 млрд рублей, однако, по оценке регионального министерства градостроительной деятельности, его необходимо увеличить еще примерно на 753,4 млн рублей.

Участок сейчас не используется. При этом территория имеет ряд ограничений: она расположена у водного объекта, в зоне подтопления и в границах территории с особыми требованиями к застройке и хозяйственной деятельности, связанными с охраной объектов культурного наследия федерального значения.

В министерстве градостроительной деятельности сочли необходимым дополнительно проработать проект. В своем заключении к проекту ведомство предложило отложить вопрос до заседания комиссии по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки.

Кроме того, инвестору предстоит предусмотреть строительство берегоукрепительных сооружений, подготовить документацию по планировке территории и уточнить границы участка с учетом водного объекта и береговой полосы. Также необходимо решить вопрос организации подъезда.

Городская администрация поддержала инициативу при условии выполнения этих требований и внесения необходимых изменений в градостроительные документы. Кроме того, мэрия настаивает на предоставлении компенсационного участка под рекреационную территорию, поскольку часть земли сейчас предназначена для зеленой зоны. Этот вопрос решили включить в дорожную карту проекта.

Во время обсуждения министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов уточнил, что проект предполагает создание медицинского центра.

В итоге совет принял положительное решение.

Ранее сообщалось, что гостиничный комплекс за 27 млрд рублей хотят построить на Гребневских песках.