Нижегородская область — в числе лидеров по объему открытых счетов эскроу

Нижегородская область — в числе лидеров по объему открытых счетов эскроу

Фото: НИА Нижний Новгород

Нижегородская область — в числе лидеров по объему открытых счетов эскроу. Об этом сообщает пресс-служба Волго-Вятского ГУ (ВВГУ) Банка России.

Эскроу – это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом, в частности, участниками долевого строительства и застройщиком. С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью этого механизма.

В целом за месяц 2020 года общее количество счетов эскроу в ПФО и остаток размещенных на них средств выросли более чем на 15% - до 9,7 тысяч единиц и 22,9 млрд рублей соответственно.

Число кредитных договоров, заключенных банками с застройщиками на финансирование проектов долевого строительства, за это время увеличилось до 177, общая сумма договоров – до 76,2 млрд рублей.

Нижегородская область занимает второе место в рейтинге по количеству счетов эскроу. В регионе открыто 1 594 счета на 4,8 млрд рублей.

Лидером по количеству счетов эскроу остается Татарстан: на 3 февраля в республике открыто 1 958 счетов на сумму 5,9 млрд рублей. На третьем месте — Чувашия, где открыт 1 471 счет эскроу на 3 млрд рублей.

Как независимый посредник за выполнением этих условий следит банк. Он обязательно должен входить в перечень кредитных организаций, которые уполномочены открывать счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.

Если строительная компания обанкротится, у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до 10 млн рублей на счетах эскроу, открытых для расчетов по договору участия в долевом строительстве, застрахованы на случай отзыва лицензии у банка. Все это позволяет защитить деньги покупателей строящегося жилья.