Ставки по «Семейной ипотеке» изменятся с 1 октября: что нужно знать

Фото: НИА "Нижний Новгород"

Условия программы «Семейная ипотека» обновятся с 1 октября 2026 года. Размер ставки и доступная сумма займа будут определяться с учетом числа детей в семье и региона ее проживания. Об этом сообщается на сайте Минфина РФ.

В большинстве российских регионов процент по льготному кредиту будет варьироваться от 2% до 10%. Чем больше детей в семье, тем ниже окажется ставка.

Так, семьи с пятью и более детьми смогут оформить ипотеку под 2% годовых, с четырьмя — под 4%, а с тремя — под 6%. В каждом из этих случаев предельная сумма кредита составит 10 млн рублей. При этом как минимум один ребенок на дату заключения договора должен быть младше семи лет.

Для семей, воспитывающих двух детей, установят ставку в 8% и лимит кредита в 8 млн рублей. При наличии одного ребенка младше семи лет можно будет получить до 6 млн рублей под 10% годовых.

В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях лимиты будут выше. Семьи с пятью и более детьми смогут взять до 18 млн рублей под 4%, с четырьмя — под 6%, с тремя — под 8%. При двух детях будут доступны до 15 млн рублей под 10%, а при одном ребенке младше семи лет — до 12 млн рублей под 12%.

При этом условия кредитования строительства частного жилья менять не будут. Ставка сохранится на уровне 6% при строительстве или завершении строительства дома, а также при покупке земельного участка с последующим возведением жилья. Количество детей и регион проживания на нее влиять не будут.

Еще одно нововведение касается срока субсидирования льготного кредита: его ограничат 15 годами. Обновленные правила будут применяться к новым договорам, выданным с 1 октября 2026 года.

Ранее сообщалось, что власти ожидают околонулевой рост экономики Нижегородской области по итогам года.