Лизинг на покупку оборудования, транспорта, спецтехники для малого и среднего бизнеса

Современные офисные помещения, крупные городские торговые центры, огромные склады или автомастерские – зрелище, которое сегодня никого не впечатляет. Услуга https://mkleasing.ru/loan_product/lizing-kommercheskoi-nedvizhimosti/ в Москве – вид финансирования, который с каждым годом становится все более популярным. Неудивительно, ведь ежемесячный взнос по лизингу может оказаться на несколько процентов ниже, чем взнос по традиционному кредиту. Финансовая сделка оформляется по договору для покупки жилой недвижимости, транспорта или автомобилей.

Что такое лизинг недвижимости?

Лизинг коммерческой недвижимости – это постоянно развивающийся метод финансирования, популярность которого последовательно растет с 1990-х годов. Как правило, лизинг недвижимости предоставляется на тех же условиях, что и лизинг транспортных средств, техники, ИТ-оборудования или других устройств.

Минимальный срок аренды недвижимости

В январе 2013 года минимальный срок аренды недвижимости был снижен с 10 до 5 лет. Эта акция для юридических лиц была направлена ​​на поощрение предпринимателей к совершению такого рода сделок, поскольку срок в пять лет считался более безопасным.

Какие объекты сдаются в аренду?

• залы,
• склады,
• производственные мощности,
• здания и офисные помещения,
• логистические центры,
• торговые центры,
• служебные помещения,
• автомастерские,
• здания, предназначенные для гостиниц (например, многоквартирные дома),
• автосалоны,
• спортивные сооружения,
• гастрономические заведения.

Внимание! Недвижимость, сдаваемая в аренду, должна соответствовать ряду требований, в том числе в отношении цены, конструкции и, что достаточно очевидно, отсутствия долгов. Различия зависят, по сути, от учреждения, финансирующего данное имущество, потому что у каждой компании разные требования (у банков самые строгие требования).

В чем разница между лизингом и арендой?

Лизинг – это не что иное, как право пользования имуществом в обмен на уплату ежемесячных платежей, согласованных с арендатором. Лизинг работает по схожим принципам, за одним исключением - предмет лизинга никогда не станет собственностью лизингополучателя, а предмет лизинга станет. В случае операционной аренды арендатор имеет право купить имущество на заранее определенных условиях; в случае финансового лизинга выкуп происходит одновременно с уплатой последнего взноса.

Реклама. ООО "МК Лизинг". mkleasing.ru