Квартал с храмом, детсадом и спортзалами построят в Ленинском районе

Фото: Кира Мишина

В Ленинском районе Нижнего Новгорода запланирован новый жилой квартал, рассчитанный на 2677 человек. Сейчас изменения в проект планировки и межевания территории проходят общественные обсуждения.

Речь идет об участке площадью 18 га в границах проспекта Ленина, улиц Новикова-Прибоя, Станкозаводской, Снежной и Херсонской. Документацию подготовило ООО «Сфера» по обращению религиозной организации «Нижегородская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».

Согласно материалам, в квартале предусмотрены жилые дома высотой от 11 до 25 этажей. Общая площадь квартир в них должна составить около 71 тысячи кв. м. Часть первых этажей отведут под общественно-деловые помещения.

Также в районе появятся объекты общественно-делового назначения, детский сад-гимназия (1 и 2 уровень образования) на 250 мест и два спортивных объекта.

Кроме того, в квартале построят храм в честь апостола Фомы. В документации для него определена отдельная зона площадью застройки 567 кв. м. Для него планируется отдельный подъезд протяженностью 228 метров и парковка на 15 машиномест. Добавим, что храм уже строится. По данным Нижегородской митрополии, его заложили 24 июля 2022 года. Первая Божественная литургия в строящемся здании состоялась 12 мая 2024 года.

Проектом также предусмотрено 1280 машино-мест, из которых 781 разместят под землей. Площадь озелененных территорий должна составить 36 632 кв. м.

Строительство планируют вести в две очереди. Первая включает уже находящийся в реализации многоквартирный дом, комбинат бытового обслуживания — на эти объекты уже выданы разрешения на строительства. Также до 2030 года планируется возвести храм и спортивный клуб, а также проложить инженерные сети, обустроить проезды, тротуары, парковки и наружное освещение.

Вторая очередь намечена на срок до 2040 года. Она включает строительство еще семи многоквартирных домов, детского сада-гимназии на 250 мест, спортивного комплекса с помещением участкового пункта полиции и подземных гаражей-стоянок. На этом этапе потребуется снести ряд существующих жилых домов. В документации указано, что демонтаж объектов капитального строительства должен завершиться не позднее 2034 года. Среди них — дома на улицах Новикова-Прибоя, Херсонской, Снежной и Станкозаводской.

Отметим, что о планах строительства квартала стало известно в 2023 году. Тогда проект планировки разработало ООО «Сфера» по заказу ООО НПФ «Селеста».

Ранее сообщалось, что строительство храма планируется на территории медицинского кластера «Семейный квартал».