Недострой Приокского рынка не смогли продать за 87,7 млн рублей

Фото: "Яндекс Карты"

Торги по продаже недостроя на площади Маршала Жукова у бывшего Приокского рынка в Нижнем Новгороде признаны несостоявшимися. На аукцион с начальной ценой 87,7 млн рублей не было подано ни одной заявки. Это следует из карточки лота.

Объект расположен в Приокском районе. Площадь недостроенного здания составляет 4170 кв. метров. Степень готовности, согласно выписке из ЕГРН, достигает 95%. В то же время по выводам судебной экспертизы от 12 июля 2022 года показатель составляет 72,72%.

Продажа ведется на основании решений Арбитражного суда Нижегородской области. В 2023 году суд удовлетворил иск регионального министерства имущественных и земельных отношений и постановил изъять объект у собственника с последующей реализацией через публичные торги. Кроме того, компанию обязали вернуть земельный участок в собственность региона и компенсировать судебные издержки.

Изначально министерство пыталось продать недострой по стартовой цене 14,05 млн рублей. Однако собственник оспорил оценку в суде, представив экспертное заключение, согласно которому рыночная стоимость здания превышает 114,9 млн рублей. В результате была назначена повторная экспертиза, определившая начальную цену на уровне 87,7 млн рублей.

Министерство объявило новый аукцион. Проведение торгов запланировано на 28 мая.

Ранее сообщалось, что 110,5 млн рублей сэкономила Нижегородская область на торгах в марте.