Правительственный квартал в Нижнем Новгороде выставят на торги осенью

Фото: Александр Воложанин

Правительство Нижегородской области планирует осенью 2026 года провести торги по проекту правительственного квартала в районе Сенной площади. Об этом сказал замгубернатора Сергей Морозов на конференции «Точки роста нижегородского девелопмента: территории, деньги, цифры».

Напомним, проект комплексного развития территории был утвержден в августе 2025 года. Под застройку отведено около 11 гектаров в границах улиц Большой Печерской, Сеченова, Тургенева, Максима Горького, Бойновского переулка и Ковалихинского оврага. Площадка включает два участка: один ближе к улице Большой Печерской, второй — в районе улиц Ковалихинской и Ковровской. Изначально первый участок площадью 2,93 га планировалось выставить на торги в первом квартале 2026 года. Однако позже было принято решение реализовать площадку единым лотом. Архитектурной доминантой квартала станет 150-метровый небоскреб с выходом к будущей станции метро «Сенная».

Тему квартала замгубернатор затронул в рамках доклада о развитии транспортного каркаса города. Он подчеркнул, что продление линии метро стало ключевым инфраструктурным проектом.

«Большое количество исторической застройки ограничивает пропускную способность улично-дорожной сети. Без развития внеуличного транспорта, прежде всего метрополитена, обеспечить дальнейшее развитие города было практически невозможно», — отметил Морозов.

По его словам, метро в Нижнем Новгороде «строится семимильными шагами». Недавно запущен второй тоннелепроходческий комплекс с улицы Горького в сторону площади Свободы. В этом году планируется завершить проходку тоннелей и приступить к строительству станций и перегонных тоннелей.

«В ближайшие полтора-два года горожане почувствуют эффект от этого проекта», — заверил Сергей Морозов.

Он отметил, что станции станут крупным транспортно-пересадочным узлом, который объединит метро, канатную дорогу, трамвай, троллейбус и электробус. Реализация принципа «сухие ноги» позволит пассажирам пересаживаться между видами транспорта без выхода на улицу.

Сергей Морозов отметил, что в районе Сенной уже заключены два договора комплексного развития территорий общей площадью свыше 100 тысяч квадратных метров. Проведение торгов по правительственному кварталу станет следующим этапом. Как отметил замгубернатора, общая площадь застройки превысит 300 тысяч кв. метров, из которых около половины составит коммерческая недвижимость. По его словам, сюда планируется перевести крупные компании, а также значительную часть органов власти.

Фото: из презентации Сергея Морозова.

Он также добавил, что развитие метро и будущая высокоскоростная магистраль обеспечат новое качество транспортной доступности: время в пути от центра Нижнего Новгорода до центра Москвы может сократиться до 2,5 часа после запуска ВСМ.

Ранее сообщалось, что станции метро на площадях Сенной и Свободы планируется ввести в эксплуатацию к августу 2027 года.