"Сегодня частные компании не несут ответственности за результаты кадастровой оценки, это неправильно", - Владимир Путин

НИА "Нижний Новгород" - Татьяна Неровня

"Сегодня частные компании не несут ответственности за результаты кадастровой оценки, это неправильно", - сказал Президент РФ Владимир Путин в ходе горячей линии с населением 14 апреля 2016 года.

По его словам, переход к кадастровой оценке является инициативой ряда регионов РФ, а не Правительства, так как у них возникло подозрение, что государственная казна недополучает доходы из-за сознательно заниженной оценочной стоимости земли.

"В связи с тем, что решение оценки стоимости земли производится частными компаниями, сложилась такая ситуация, что власти Москвы от крупных торговых сетей получали почти ноль рублей в городскую казну, и москвичи вправе были спросить, почему вы это допускаете. Разумеется, процесс перехода к государственной оценке должен привести к большей справедливости, а не перегибам в любую сторону. И предпринимательское сообщество, и граждан волнует вопрос, можно ли увеличить необлагаемую налогами часть количества кв. метров, над этим можно подумать. И нужно", - отметил Путин.

Говоря о возможности введения моратория на кадастровую оценку, Президент отметил, что система кадастровой оценки "должна быть введена к 2020 году, по мере готовности регионов".

"Что касается привлечения делового сообщества к оценке кадастровой стоимости - сейчас этой оценкой занимаются частные компании. Мне кажется, что нужно сделать наоборот, а именно, чтобы оценка проводилась государственными учреждениями. Почему? Потому что сегодня частные компании не несут никакой ответственности по результатам этой оценки. Это совершенно парадоксальная ситуация, когда две расположенные рядом квартиры оценены совершенно по-разному. Это не только несправедливо, но и неумно, здесь надо все привести в соответствие со здравым смыслом. Будет правильно, если работа будет построена таким образом, что ответственность будут нести государственные учреждения. Это будет означать, что люди смогут обращаться за защитой своих прав не только через судебную систему, но и во внесудебном административном порядке", -подвел итог Президент РФ.

Как сообщается на сайте Государственной Думы РФ, Минэкономразвития в марте 2016 года заявил о намерении внести в Госдуму проект изменения нынешней системы подсчета кадастровой стоимости земли. Законопроект предлагает изменить в 28 регионах Российской Федерации, включая и Москву, существующую в стране систему подсчета кадастровой стоимости земли и имущества, на основе которой рассчитывается налог. Предполагается, что вместо частных организаций, проводящих сейчас оценку кадастровой стоимости, этим будут заниматься бюджетные учреждения.

Напомним, что Заксобрание Нижегородской области приняло закон о расчете налога на имущество организаций на основе кадастровой стоимости. Закон предусматривает, что с 1 января 2016 года налогоплательщики будут использовать кадастровую стоимость при расчетах налога на имущество организаций. Нововведения будут касаться всех категорий налогоплательщиков, в том числе применяющих упрощенную систему налогообложения или систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход. Использование кадастровой стоимости при определении налоговой базы по налогу на имущество организаций будет применяться в отношении административно-деловых центров и торговых центров и помещений в них, а также нежилых помещений, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Предусмотрена ставка налога в размере 2%. Закон призван устранить пробелы, которые были в прежнем законодательстве, и поставить всех в равные условия.