Открытие первой очереди "Волжского индустриального парка" в Кстовском районе Нижегородской области состоится в апреле 2009 года

НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина

Открытие первой очереди "Волжского индустриального парка" в Кстовском районе Нижегородской области состоится в апреле 2009 года. Об этом сообщил журналистам 1 апреля член совета директоров ООО "Управляющая компания "Кстовский индустриальный парк" (технический партнер проекта и генподрядчик строительства) Павел Солодкий.

Солодкий отметил, что первая очередь индустриального парка площадью 30 тыс. кв. м практически достроена, и в настоящее время производится подключение к электросетям.

Павел Солодкий сообщил также, что ведутся переговоры с международными компаниями – потенциальными арендаторами площадей "Волжского индустриального парка".

Как сообщалось ранее, ООО "Кстовский индустриальный парк 1" направит 4,4 млрд. рублей на строительство логистического центра класса "А" "Волжский индустриальный парк" в Кстовском районе Нижегородской области. Инвеcторами выступают компании AM Star Global Parthers и "Гриффин 2".

Общая площадь комплекса составит 180 тыс. кв. метров, он будет состоять из трех отдельно стоящих зданий. Срок ввода в эксплуатацию первого здания - первый квартал 2009 года, второго – первый квартал 2010 года, третьего – четвертый квартал 2010 года. Введение комплекса в строй позволит создать 500 рабочих мест.

Площади комплекса продаваться не будут, а будут сдаваться в аренду в среднем на десять лет. Стоимость аренды 1 кв. метра составит 2875 рублей в год, а аренда офиса – 5500 рублей в год. Срок окупаемости составит 6-7 лет.

Управление комплексом будет осуществлять сторонняя организация. Возможно, это будет совместная организация нижегородской и московской компаний.

СПРАВКА:

Земельный участок, отведенный под строительство комплекса "Волжский индустриальный парк", находится в районе города Кстово Нижегородской области, в 7 километрах от Нижнего Новгорода по федеральной трассе М-7, которая является стратегической транспортной артерией, соединяющей Москву с городами Нижний Новгород, Казань и Чебоксары.

Участок расположен на расстоянии 6 км от торгового центра "Мега", основными якорными арендаторами которого являются "Икеа" и "Ашан", а также на расстоянии 4 и 10 километров от торгового центра "Оби" и нефтеперерабатывающего завода компании "ЛУКОЙЛ" соответственно. Имеется прямой доступ на федеральную трассу; проектируются независимые подъезды для крупных арендаторов.