"Деловых центров в Нижнем Новгороде будет несколько", - Олег Сорокин

НИА "Нижний Новгород" - Ирина Швецова

- Олег Валентинович, расскажите ваше видение развития центральной части города. Какой она должна быть, какие перемены планируются?

- Мы планируем постепенно переместить из исторической части города деловой центр. В Нижегородском районе плотность бизнеса превышает все разумные нормы. Приведу простой пример: если построить 10-этажное офисное здание, там будут работать около тысячи сотрудников, еще тысяча ежедневно будет туда приезжать – итого две тысячи человек; если это будет торговая площадка на 10 тысяч квадратных метров, то количество ежедневно приезжающих туда человек увеличится вдвое. А если на том же месте построить жилой дом, то там будет ежедневно находиться только 200-300 человек. Поэтому основной акцент в центре города мы будем делать на строительство именно жилых домов. А чтобы жители могли добраться до своих рабочих мест, необходимо построить метро в верхней части города и, естественно, подходы к метромосту.

- Где планируется создать новые деловые центры?

- Мы планируем, что крупных деловых центров в Нижнем Новгороде будет несколько, причем и в верхней, и в нижней частях города. В верхней части это будет площадь Сенная, бизнес-центр "Анкудиновка" и территория в Советском районе. В заречной части города это – "старое Канавино", Стрелка и площадь Комсомольская. Но это не значит, что в других районах вовсе не будет отдельных административных зданий.

- Перемещение деловых центров всех транспортных проблем не решит. Какие еще проекты предусмотрены в этом направлении?

- Часть пассажиропотока в дальнейшем уйдет под землю, так как метро будем тянуть не только до площади Горького, но и до площади Сенной, где планируется создание одного из новых деловых центров. Также в ближайших планах у нас стоит расширение Казанского съезда – там необходимо построить еще хотя бы одну полосу. В 2012 году будет реконструирована площадь Лядова, потом площадь Сенная, в результате этого мы «развяжем» транспортные потоки по улице Белинского и по улице Горького, которая будет вновь открыта в ближайшее время. Кроме того, уже в 2012 году начнутся работы по строительству дублеров проспекта Ленина и проспекта Гагарина. Вслед за строительством дублера проспекта Ленина, планируется и строительство берегоукреплений по левому берегу Оки, на что мы планируем привлечь федеральные средства. После проведения берегоукрепительных работ можно будет начать освоение промзоны между Молитовским мостом и Мызинским. Сейчас эта территория крайне деградированная, но когда мы ее освоим, там появится возможность нового строительства, в том числе и жилищного.

- Ранее вы говорили, что необходимо создавать в городе новые рабочие места за счет вновь построенных предприятий. Какая работа ведется в этом направлении?

- Сейчас мы, совместно с областным правительством, ищем площадки для развития новых промышленных зон. Уже известно, что они будут располагаться на Московском шоссе и на Южном обходе. Эти территории будут удобными для инвесторов с точки зрения логистики. Кроме того, много новых рабочих мест нам даст IT-парк "Анкудиновка", ОАО "Сбербанк" в 2012 году планирует открыть там новый процессинговый центр. Создание высококвалифицированных рабочих мест – это один из важнейших приоритетов для нас. Если у людей будет большая заработная плата, то в бюджет города будет поступать больше доходов в виде налогов физлиц, а это, в свою очередь, позволит нам строить новые школы, детсады и дороги.

- Главной проблемой для многих нижегородцев остается жилье. Какие у городской власти планы в этой отрасли?

- В бюджете 2012 года мы впервые предусмотрели статью расходов на компенсацию процентных ставок для тех застройщиков, которые работают с ветхим фондом. Муниципалитет будет возвращать ¾ ставки заемных средств, которые были потрачены на расселение ветхого фонда. Этот шаг позволит нам заинтересовать потенциальных инвесторов работать на этих непростых территориях. В будущем году начнется фактическая реализация проектов по волновому переселению. Мы рассчитываем построить первые 300 квартир. Это существенно больше, чем в прошлые годы, но все равно недостаточно, чтобы расселить весь ветхий фонд. Поэтому, мы надеемся, что в 2013 году объемы увеличатся в разы. Напомню, что новые дома для жителей по программе "волнового переселения" будут построены в Канавинском, Московском, Приокском, Советском, и Автозаводском районах.