Вопрос о предоставлении исключительно на торгах земельных участков для ведения подсобного хозяйства с возможностью строительства жилья на нем вынесен на заседание Думы Нижнего Новгорода

НИА "Нижний Новгород" - Ирина Швецова

Вопрос о предоставлении исключительно на торгах земельных участков для ведения подсобного хозяйства с возможностью строительства жилья на нем вынесен на заседание Думы. Такое решение было принято на заседании постоянных комиссий Думы Нижнего Новгорода 10 октября.

Как пояснила зампрокурора Нижнего Новгорода Елена Зубова, сейчас существует две процедуры предоставления земельных участков под личное подсобное хозяйство. Первая это ЛПХ с возможностью строительства жилья, когда земля предоставляется в собственность. В этом случае проводится аукцион. Вторая – с предоставлением земельного участка не в собственность, а в аренду. В этом случае через СМИ публикуется уведомление, и если других претендентов на этот участок нет, то он предоставляется в аренду, если есть – то проводится конкурс.

При предоставлении участка под ЛПХ без ведения строительства сейчас процедура аукциона не требуется.

В связи с выявленными в ходе прокурорской проверки нарушениями прокуратура предлагает передачу участка без процедуры аукциона оставить только в том случае, если он будет передаваться без права строительства жилья на нем. Если же участок под ЛПХ будет предоставляться с правом строительства жилья, то должен быть проведен аукцион.

"Прокуратурой была проведена проверка законности предоставления земельных участков под личное подсобное хозяйство, начиная с 2009 года. Проверка проводилась с Советском и Нижегородском районах. Было выявлено, что практически на всех земельных участках возведены жилые дома. По мнению прокуратуры, администрацией города была нарушена процедура предоставления земельных участков – под строительство земельный участок должен был предоставляться только через аукцион. И только для целей, не связанных со строительством, т.е. под личное подсобное хозяйство и без права возведения жилого дома, должна была действовать упрощенная процедура предоставления участка. Прокуратура подала иск в суд о незаконности проведения процедуры, суд принял решение в пользу прокуратуры, и 31 июля 2013 года решение суда вступило в законную силу", - сказала Елена Зубова.

Она отметила, что действующий порядок предоставления земли для ведения личного хозяйства с правом строительства жилья не подлежит применению по решению суда.

В свою очередь депутат Ольга Балакина сказала, что предлагаемые прокуратурой ограничения выходят за рамки действующего законодательства и полномочий органов МСУ. "В федеральном законе нет разделения участков под ЛПХ по возможности или отсутствию права строительства жилья на нем", - сказала она.

Председатель комиссии Думы по имуществу и земельным отношениям Елизавета Солонченко напомнила, что профильная комиссия проголосовала против внесения данных изменений.

Глава города Олег Сорокин отметил, что при решении такого важного вопроса не обходимо все проанализировать, в том числе, тщательно изучить решение суда. "В любом случае на заседание Думы этот вопрос выносить нужно", - сказа он.