Депутаты Заксобрания Нижегородской области рекомендуют расширить перечень сведений, предоставляемых управляющими компаниями в отчете перед собственниками жилья

НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина

Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области рекомендуют расширить перечень сведений, предоставляемых управляющими компаниями в отчете перед собственниками жилья. Постановление "О соблюдении в Нижегородской области требований Жилищного кодекса Российской Федерации о представлении организациями, управляющими многоквартирными домами, собственникам помещений в таких домах отчетов о выполнении договоров управления" было принято за основу на заседании ЗС НО 23 апреля.

Как сообщалось ранее, инициатором расширения перечня сведений выступил председатель комитета по жилищной политике и градостроительству ЗС НО Александр Сериков.

Правительство региона 8 ноября 2008 года утвердило рекомендуемую форму отчета управляющей организации о выполнении договора управления.

В проекте постановления ЗС НО предлагается рекомендовать правительству Нижегородской области дополнить эту форму рядом положений: включить в отчет количественные и качественные параметры предоставленных услуг и выполненных работ в многоквартирном доме, включить пункт о мерах контроля за выполнением обязательств ДУКа, об определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги в отчетном периоде. Также предлагается включить пункт об оценке технического состояния общего имущества помещений в многоквартирном доме, предложения по проведению капитального ремонта и др.

В проекте постановления подвергаются критике формальный подход к предоставлению отчетов ДУКами перед жителями и монополизм в жилищно-коммунальной сфере.

Александр Сериков добавил, что в регионе необходимо принять комплекс мер по ликвидации монополии в этой сфере. Депутат ЗС НО Александр Косовских добавил, что монополии на рынке ЖКХ не будет, когда каждая управляющая компания будет работать с десятью домами.

348791##Напомним##, что объем финансовых средств, уплаченных населением Нижегородской области за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги в 2008 году, по экспертным оценкам, составил более 20 млрд. рублей. Об этом сообщил на пресс-конференции перед заседанием комитета по жилищной политике и градостроительству Законодательного собрания Нижегородской области председатель данного комитета Александр Сериков.

По его словам, в Нижегородской области в сфере управления жилищным фондом сохраняется монополизм. В регионе действует 181 организация, управляющая 25 тыс. 232 многоквартирными домами. В Нижнем Новгороде действует 41 организация, управляющая 8 тыс. 609 многоквартирными домами общей площадью 19 млн. кв. м. При этом семь управляющих компаний занимают 79% рынка города – в их управлении находится 15 млн. кв. м жилья. То есть на каждую компанию приходится более 2 млн. кв. м, в то время как по нормативам Правительства РФ необходимо, чтобы одна компания управляла не более чем 100 тыс. кв.м жилья.