Мэрия Нижнего Новгорода направит 9,9 млн. рублей на подготовку изменений в правила землепользования и застройки в городе

НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина

Мэрия Нижнего Новгорода направит 9,9 млн. рублей на подготовку изменений в правила землепользования и застройки в городе. Об этом сообщается на официальном сайте администрации города.

Мэрия объявила открытый конкурс на размещение муниципального заказа среди специализированных организаций на право выполнения работ по подготовке изменений в правила землепользования и застройки в Нижнем Новгороде. Начальная (максимальная) цена муниципального контракта - 9 млн. 902 тыс. 353 рубля.

Как отмечается в техническом задании, территория проектирования – городской округ город Нижний Новгород. В границы проектирования входят восемь административных районов города: Нижегородский, Советский, Приокский, Канавинский, Ленинский, Автозаводский, Московский, Сормовский. Схема градостроительного зонирования территории в составе действующих правил землепользования и застройки в Нижнем Новгороде, утвержденных постановлением городской Думы от 15 ноября 2005 года №89 (с изменениями и дополнениями), была выполнена на основании Генерального плана развития Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением городской Думы от 23 июня 1999 года № 32, без учета территории курортного поселка Зеленый город.

В связи с разработкой документации по корректировке Генерального плана Нижнего Новгорода, возникла необходимость внесения изменений в правила землепользования и застройки, включая территории, присоединенные к городскому округу Нижний Новгород, и поселок Березовая пойма. Площадь территории в границах проектирования – 46 тыс. 947,6 га.

Таким образом, победитель конкурса должен подготовить проект внесения изменений в правила землепользования и застройки в Нижнем Новгороде в соответствии с утвержденным проектом корректировки Генерального плана города. Должна быть выполнена разработка карт градостроительного зонирования и регламентов на территорию курортного поселка Зеленый город и присоединенных территорий, а также разработка карт градостроительного зонирования и регламентов на территорию поселка Березовая пойма и присоединенных территорий.

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства должны быть разработаны предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В пределах территориальных зон необходимо установить подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различным предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров.

Напомним, Генеральный план Нижнего Новгорода предусматривает деление города на шесть административных округов вместо восьми районов. В Нижнем Новгороде появится Борский округ, Центральный округ, Западный округ, Юго-Западный, Южный округ, Восточный округ.

Проект Генплана предполагает развитие Нижнего Новгорода как исследовательского, логистического и научного центра. Город планируется строитькак динамично развивающийся центр инновационной промышленности, а также как логистический центр, так как город имеет выгодное географическое положение. Также Нижний Новгорода планируется развивать как выставочный и образовательный центр - сейчас в городе обучается 150 тыс. студентов. Также город предполагается, как центр экологической культуры, социального благополучия и эффективного управления.